Maison neuve à Ballancourt-sur-Essonne (91610) - 269 000 € *

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Prix : 269 000 €*
6
4
114 m²
330 m²
DPE estimé : A
Ref : JM832345
Classique et élégante, spacieuse et si confortable. Avec toutes ces pièces tournées vers le sud, la ligne « Tradition » traverse les générations. Les lucarnes apportent du caractère à la maison et optimisent l'aménagement des combles, le modèle Tradition a le sens du détail et des finitions soignées. Ce modèle de 114 m² propose 3 chambres à l'étage avec une salle de bains, au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, un espace jour de 48 m² et un cellier avec accès direct au garage (en option).



BALLANCOURT SUR ESSONNE 91 !!


Sur la commune de Ballancourt, beau terrain plat en lot avant avec une façade de 11.1m dans quartier résidentiel, proche de tous les services utiles du quotidien.
Une ville très recherchée, paisible et dynamique à seulement 40 km de Paris en Essonne !

Idéal résidence principale ou investissement locatif avec forte rentabilité assurée et défiscalisation.
Un jardin en toute individualité sans mitoyenneté et sans vis à vis

(bénéficiez d'un prêt à taux 0+ en "zone B1" pour ce projet).

Cette offre vous est proposée par Votre Agence d'Ormoy 91 MAISONS BALENCY Leader de la Construction de maison basse consommation RT 2012 en IDF, à votre service pour concevoir avec vous la maison qui vous ressemble, au gré de vos envies et votre personnalité. Pour plus d'informations rien de plus simple un numéro le 0660027138 ou par email.


Terrains proposés par nos partenaires fonciers selon leurs disponibilités.
Prix indicatif en date de parution. Photos non contractuelles (Hors frais de notaire, frais bancaires, branchements, raccordements et adaptations éventuelles du terrain).

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Maison neuve à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

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Agence MAISONS BALENCY Ormoy (91540)

23 chemin de Tournenfils - 1er étage
91540 Ormoy

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YRYS c'est 40 innovations majeures

YRYS : le film des 40 innovations majeures. Ce film présente les innovations les plus importantes mises en oeuvre par les 18 partenaires industriels sur YRYS, la maison de demain.  Pour tout savoir sur ces solutions innovantes : cliquez ici pour les découvrir. 
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Les étapes avant la construction d’une maison

Faire construire sa maison est le rêve de nombreux ménages. Un projet qui nécessite un investissement de temps avec les nombreuses démarches que cela implique. Depuis le choix du terrain, jusqu’à l’obtention du permis de construire, un professionnel de la construction peut vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet. Prendre contact avec un constructeur Pour quelque chose d’aussi important que la construction de votre future maison, il est impératif de faire les bons choix. Avec la difficulté que représente l’auto-construction, le recours à un constructeur de qualité est l’assurance d’un chantier mené à bien. Il doit impérativement proposer un contrat de construction (CCMI), vous offrant la meilleure protection existante. En plus de garantie dommage ouvrage, décennale, biennale et autres, un constructeur vous proposera toujours un délai de construction ainsi qu’un prix global, à la fois ferme et définitif. Faire appel à un architecte est également une possibilité. Il est même obligatoire si la surface du plancher de votre maison est supérieure à 150 m2. Vous avez la possibilité ainsi d’établir le projet architectural avec un architecte et de faire construire votre maison par un constructeur. Achat du terrain La première étape de votre projet de maison individuelle débute avec la sélection de votre emplacement. À votre région favorite, s’ajoute l’environnement immédiat comme le voisinage, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports selon vos besoins. Une fois votre dévolu jeté sur une parcelle, assurez-vous de sa constructibilité. Obtenez le plan local d’urbanisme auprès de la mairie de votre localité et effectuez une étude de sol. Celle-ci est impérative pour déterminer les fondations nécessaires ou d’éventuels points rédhibitoires à l’achat du terrain. Autant de démarches qui seront grandement facilitées par l’accompagnement d’un constructeur. Définir votre plan de construction Votre terrain est prêt, reste à déterminer la configuration de la maison de vos rêves. Elle s’affine en fonction de vos besoins, de votre budget et des spécificités de la commune choisie. La demande de permis de construire Avant de démarrer la construction, il est obligatoire d’obtenir un permis de construire. Un dossier complet doit être déposé en 4 exemplaires à la mairie de la commune où se situe votre terrain. Il se compose de :    Un formulaire cerfa de maison individuelle    Un plan de situation et une photo du terrain    Plans de masse et de coupe    … Un constructeur se doit de réaliser les différents plans, la demande de permis de construire et vous assiste dans toutes vos démarches. L’aide d’un constructeur simplifie grandement l’ensemble des étapes qui mènent à la réalisation de votre projet de construction de maison. Même au niveau du financement, il vous apporte de nombreux conseils sur les diverses aides. Il garantit un accompagnement de qualité et une construction à la hauteur de vos attentes.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 119 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

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MAISONS BALENCY Ormoy (91540)

 
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