Maison neuve à Claye-Souilly (77410) - 395 000 € *

Claye-Souilly (77410)

Prix : 395 000 €*
6
4
89 m²
494 m²
DPE estimé : A
Ref : VB1170773_1
À Claye-Souilly, maison avec patio vue dégagée à acheter
Sur le territoire de Claye-Souilly, trouvez un nouveau bien immobilier à acheter avec une maison neuve individuelle avec 4 chambres au coeur de la ville. Le modèle présenté est Open Nord CA GA accès Nord 89 so design. Des lignes très design pour cette maison avec un toit à deux pans. La proximité avec Tremblay-En-France, située à 13 minutes, est un atout. La maison toute neuve est orientée sud, atout indéniable pour la consommation d'énergie. Elle vous offre une situation privilégiée avec vue totalement dégagée sur un jardin arboré. L'intérieur offre 89m2 et se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 41.27m2, un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une de plain-pied et une salle de bain. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin et un patio. L'habitation s'accompagne d'un garage privatif. Présente l'avantage d'une situation dans le centre-ville. À deux pas du Collège du Parcdes Tourelles. La gare et l'arrêt de bus Mairie à moins de 80 mètres à pied permettent un accès facile aux transports en commun. Sous certaines conditions, par exemple si le bien comporte des travaux, il se peut que ce logement réponde aux critères d'un crédit à 0 % d'intérêts (PTZ). Si vous avez des questions, votre conseiller en construction se fera un plaisir de vous conseiller. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille avec deux enfants. Lire la suite

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Maison neuve à Claye-Souilly (77410)

Mitry-Mory Thorigny-sur-Marne
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Agence MAISONS BALENCY Mareuil-lès-Meaux (77100)

19 rue de la Hayette
77100 Mareuil-lès-Meaux

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Les étapes avant la construction d’une maison

Faire construire sa maison est le rêve de nombreux ménages. Un projet qui nécessite un investissement de temps avec les nombreuses démarches que cela implique. Depuis le choix du terrain, jusqu’à l’obtention du permis de construire, un professionnel de la construction peut vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet. Prendre contact avec un constructeur Pour quelque chose d’aussi important que la construction de votre future maison, il est impératif de faire les bons choix. Avec la difficulté que représente l’auto-construction, le recours à un constructeur de qualité est l’assurance d’un chantier mené à bien. Il doit impérativement proposer un contrat de construction (CCMI), vous offrant la meilleure protection existante. En plus de garantie dommage ouvrage, décennale, biennale et autres, un constructeur vous proposera toujours un délai de construction ainsi qu’un prix global, à la fois ferme et définitif. Faire appel à un architecte est également une possibilité. Il est même obligatoire si la surface du plancher de votre maison est supérieure à 150 m2. Vous avez la possibilité ainsi d’établir le projet architectural avec un architecte et de faire construire votre maison par un constructeur. Achat du terrain La première étape de votre projet de maison individuelle débute avec la sélection de votre emplacement. À votre région favorite, s’ajoute l’environnement immédiat comme le voisinage, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports selon vos besoins. Une fois votre dévolu jeté sur une parcelle, assurez-vous de sa constructibilité. Obtenez le plan local d’urbanisme auprès de la mairie de votre localité et effectuez une étude de sol. Celle-ci est impérative pour déterminer les fondations nécessaires ou d’éventuels points rédhibitoires à l’achat du terrain. Autant de démarches qui seront grandement facilitées par l’accompagnement d’un constructeur. Définir votre plan de construction Votre terrain est prêt, reste à déterminer la configuration de la maison de vos rêves. Elle s’affine en fonction de vos besoins, de votre budget et des spécificités de la commune choisie. La demande de permis de construire Avant de démarrer la construction, il est obligatoire d’obtenir un permis de construire. Un dossier complet doit être déposé en 4 exemplaires à la mairie de la commune où se situe votre terrain. Il se compose de :    Un formulaire cerfa de maison individuelle    Un plan de situation et une photo du terrain    Plans de masse et de coupe    … Un constructeur se doit de réaliser les différents plans, la demande de permis de construire et vous assiste dans toutes vos démarches. L’aide d’un constructeur simplifie grandement l’ensemble des étapes qui mènent à la réalisation de votre projet de construction de maison. Même au niveau du financement, il vous apporte de nombreux conseils sur les diverses aides. Il garantit un accompagnement de qualité et une construction à la hauteur de vos attentes.
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MAISONS BALENCY Mareuil-lès-Meaux (77100)

 
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