Maison neuve à Elbeuf (76500) - 257 800 € *

Elbeuf (76500)

Prix : 257 800 €*
6
4
128 m²
800 m²
DPE estimé : A
Ref : KXA1173792_3
Grande maison à vendre à Elbeuf (76)
Trouver cette maison sur plan de type F6 sur le territoire d'Elbeuf. Le modèle de maison présenté sur le terrain est Urbaine GI 9 R + 1. Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine avec une grande terrasse sur le toit. Vous pourrez vous rendre facilement à Rouen qui n'est qu'à 25 minutes. La maison aux dernières normes a 1 étage. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. Votre conseiller Kevin XAVIER ALVES (06 58 91 13 87) de Maisons Balency Boos se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus. Logement de 128m2 comprenant un coin salon de 37.88m2, un espace cuisine, 4 chambres et une salle d'eau. Chose pratique en famille, un grand nombre de salles de bain simplifiera le quotidien d'une famille avant d'aller au travail. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin et une cour centrale. Il donne accès à au moins un garage. L'arrêt de bus Mairie d'Elbeuf se trouvant à moins de 200 mètres facilite l'accès au lieu. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité avec l'École élémentaire Jules Michelet qui est à moins de 4 minutes. Il est possible que ce projet de construction de logement vous fasse bénéficier d'un prêt immobilier à taux zéro (PTZ).

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Maison neuve à Elbeuf (76500)

Caudebec-lès-Elbeuf Grand-Couronne
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Agence MAISONS BALENCY Boos (76520)

Lotissement de la Forge Féret
76520 Boos

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Permis de construire : Maisons Balency s’occupe de tout !

Même si le parcours d’une construction de maison individuelle peut s’avérer fastidieux, il devient bien plus simple dès lors que vous avez choisi le bon partenaire. Vous avez fait l’acquisition d’un terrain, trouvé le constructeur idéal dans le cadre d’un contrat CCMI (lien page CCMI) et élaboré ensemble le projet de votre futur foyer. Vient désormais l’étape tant redoutée du permis de construire, réputée laborieuse et tatillonne. Dans le cadre de son accompagnement de qualité, Maisons Balency se charge de la préparation du dossier et des démarches nécessaires. Une fois le modèle choisi parmi un vaste panel de plans, vous pouvez vous concentrer sur l’obtention de votre financement l’esprit plus libre.   La demande du permis de construire en détails   Tout l’intérêt de cette autorisation pour faire construire votre maison réside dans la vérification de sa conformité en adéquation aux règles d’urbanisme et d’environnement. Le formulaire cerfa pour la construction d'une maison individuelle et ses annexes doivent être remplis en quatre exemplaires et envoyés en lettre recommandée avec accusé de réception auprès de la mairie de votre futur lieu d’habitation.   Les documents suivants doivent être joints avec le formulaire : Un plan de situation du terrain ou plan cadastral. Un plan de masse des constructions. Un plan des façades et des clôtures. Un plan de coupe. Plusieurs photos du terrain. Un montage ou dessinafin de visualiser l’intégration de la future construction dans son environnement. Une notice descriptive des aménagements prévus.   Maisons France Confort se charge de la conception des différents plans et réalise une étude thermique afin de fournir les attestations de conformité au Ric, du Bbio et du Cepmax en matière de conception bioclimatique.   Une fois la demande envoyée, que se passe-t-il ?   Un document vous est envoyé par lettre recommandée avec avis de réception dans les 15 jours suivant le dépôt, précisant la date et le numéro d'enregistrement de la demande. En cas de pièces manquantes, l’administration vous invite à les fournir dans un délai de 30 jours suivant le dépôt. Sans réponse à la date établie, votre demande entraine la validité de votre permis de construire. Le délai d’instruction est d’environ 2 mois et la réponse est généralement notifiée par courrier. Durant ce laps de temps, la mairie s’assure de l’avis favorable des services des eaux et de l’électricité locale, ainsi que des syndicats intercommunaux d’assainissement et d’alimentation en eau potable. Valable 2 ans, le permis de construire vous permet de donner suite en toute légalité à votre projet de construction. Il ne reste plus qu’à l’afficher sur le lieu du chantier de manière bien visible depuis la voie publique, et ce pendant toute la durée des travaux.   Pour plus d’informations, contactez l'agence la plus proche de chez vous !
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* Prix du terrain : 65 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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MAISONS BALENCY Boos (76520)

 
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