Maison neuve à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166) - 347 863 € *

Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)

Prix : 347 863 €*
5
3
90 m²
681 m²
DPE estimé : A
Ref : ER986375
NOUVEAU ! Maisons Balency du groupe Hexaom vous propose sur la commune d'EVRY GREGY SUR YERRE un terrain de 681m² plat d'une façade de 14m offrant la possibilité d'une construction de 200m² environ.
Commerces, écoles et transports à proximité.! A SAISIR RAPIDEMENT !

Urbaine, modèle contemporain à étage avec garage accolé, qui revisite les modèles à l'origine de la marque Balency et allie modernité et tradition régionale. Cette ligne est bien adaptée aux contraintes urbaines grâce à une conception et à une architecture optimisées pour profiter pleinement de votre terrain en toute intimité. Ce modèle de 90 m² propose 3 chambres à l'étage avec une salle de bains, au rez-de-chaussée un espace jour de 38 m², un cellier et un garage accolé.

Contactez Emilio Ruiz au 06.14.88.51.86

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Maison neuve à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)

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Agence MAISONS BALENCY Melun (77000)

34, rue du Général de Gaulle
77000 Melun

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Conseils

Maison idéale : la construction qui répond à toutes vos exigences

On a tous un jour rêvé de faire construire la maison parfaite pour toute la famille. Un lieu où chacun trouvera le nécessaire pour s’épanouir dans le confort et une sécurité optimale. Du terrain à la configuration des pièces, il convient de bien étudier le projet pour garantir une bonne évolutivité et des aménagements adaptés. Pour y parvenir, Maisons Balency vous accompagne tout au long de vos démarches et met à votre disposition un large choix de plans personnalisables à l’infini. De quoi déterminer les critères essentiels qui constituent le profil de votre maison idéale et sur-mesure. La maison familiale comme vous l’imaginez Première étape dans votre projet, la sélection du terrain est d’une importance capitale. En fonction de la zone géographique, son emplacement offrira un environnement plus ou moins urbain, montagneux ou un bord de mer. Très tôt, il est important de savoir se projeter afin d’opter pour la solution la plus appropriée à vos besoins. Dans un second temps, la conception et l’agencement de la maison idéale doivent prendre en compte vos préférences et vos habitudes de vie. Totalement sur mesure, ou à partir de plans existants, elle a pour but de correspondre à vos exigences techniques et esthétiques. Son architecture se décline en de nombreux styles. Du traditionnel au moderne, en passant par des spécificités régionales, votre construction arbore le design de votre choix. À étage ou de plain-pied, une maison familiale apporte une excellente flexibilité des espaces. Au niveau de l’aménagement intérieur comme extérieur, elle maximise le confort en s’adaptant aux besoins des enfants et des parents. Rien ne doit être laissé au hasard. Il est ainsi possible de personnaliser l’ensemble de votre espace de vie comme vous l’entendez. Les couleurs, les matériaux et les revêtements jouent un rôle déterminant dans l’atmosphère chaleureuse de votre foyer. Divers éléments apportent également un aspect pratique et confortable au quotidien, à l’image des rangements, de l’éclairage, des volets du système de chauffage et bien d’autres comme la domotique. La maison idéale évolue avec toute la famille Les pièces de vie représentent le cœur de la maison familiale. Lieux de regroupement, elles nécessitent de l’espace pour favoriser les échanges et la vie sociale du foyer. Le coin salon et salle à manger, comme la cuisine doivent permettre une circulation aisée, tout en procurant un apport en lumière naturelle. Des ouvertures de différentes tailles, un grand espace ouvert ou plusieurs pièces, il ne tient qu’à vous d’en déterminer la configuration. Des chambres au garage, sans oublier les salles d’eau, chaque partie a son importance dans votre confort quotidien. Même si les enfants sont encore jeunes, il est important d’envisager l’avenir au travers d’aménagements adaptés. Avec Maisons Balency, faire construire une maison évolutive permettra de répondre aux futurs besoins des enfants comme des adultes. Pour plus d’intimité, la suite parentale peut ainsi être placée à distance des autres chambres. En cas de nouveau venu dans la famille, il est préférable de prévoir une pièce supplémentaire servant de bureau dans un premier temps. Pourquoi ne pas laisser également la possibilité de réaliser une extension ou l’aménagement de combles dans les années à venir. Enfin, les options de domotique apportent une connectivité très appréciable avec vos divers équipements, notamment en termes de sécurité. Autant de points essentiels sur lesquels les experts Maisons Balency peuvent vous épauler afin de profiter de votre maison idéale pour de longues années.
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Le CCMI : un contrat fiable et sans surprises pour la construction de votre maison.

Réaliser un projet de maison individuelle doit s’effectuer en totale confiance avec le professionnel sélectionné. Pour la construction de maison, vous avez le choix entre plusieurs types de professionnels (constructeur, architecte, maître d’œuvre) et de contrat. Le constructeur vous propose un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Avec pour but premier de protéger le maître d’ouvrage, ce contrat procure une sécurité juridique plus élevée et des garanties solides contre les divers risques liés au chantier de construction. Maisons Balency vous assure une construction en toute sérénité, conforme à l’ensemble des clauses et garanties du CCMI. L’intérêt d’opter pour le CCMI En plus de soumettre un panel de styles et de plans, Maisons Balency offre un large choix d’options originales pour réaliser sur-mesure votre maison et la personnaliser selon vos préférences. Une équipe dédiée vous accompagne durant les étapes avant travaux. Dans le cadre du CCMI, elle coordonne ensuite toutes les opérations jusqu’à la livraison de votre futur logement. La construction de votre maison bénéficie ainsi de nombreux avantages. Le constructeur est votre seul et unique interlocuteur. Un délai de 10 jours de réflexion est accordé à compter du lendemain de la notification de signature du CCMI par lettre recommandée. Le coût total du projet est fixé à la signature du contrat et définitif. Le délai pour la réalisation des travaux est stipulé au contrat, de même que le montant des pénalités en cas de retard éventuel. Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est régi par des dispositions juridiques de la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990. Un contrôle des clauses obligatoires est effectué par le prêteur. Les pourcentages de paiement sont réglementés par la loi selon chaque stade de construction. Les nombreuses garanties du CCMI Les points forts de ce contrat résident également dans un ensemble de garanties qui encadrent le bon déroulement de la réalisation de votre projet. Au savoir-faire Maisons Balency, le CCMI ajoute des garanties qui assurent une construction de maisons individuelles dans les meilleures conditions : La Garantie de parfait achèvement : Durant un an à compter de la réception des travaux, le constructeur est tenu de réparer d’éventuels défauts constatés ou apparus. La Garantie décennale : Maisons Balency couvre tous dommages ou vices compromettant la solidité de l'ouvrage sur une période de 10 ans. La Garantie biennale : Au cours de deux premières années, elle couvre les défauts de fonctionnement des divers biens d’équipement fournis et installés. L’Assurance Dommages Ouvrage : Lors d’une mise en application de la garantie décennale, l’assurance prend en charge le montant des réparations. La Garantie de livraison : En adhérant à cette clause, Maisons Balency assure de construire votre maison selon le prix et les délais établis. La Garantie remboursement : Lors de la signature du contrat, le constructeur souscrit une garantie de remboursement d’acompte en cas de non-respect des conditions suspensives, délais, planning ou si votre financement n’est pas accordé. Avec le CCMI, Maisons Balency vous accompagne tout au long de votre projet pour une construction de maison à la hauteur de vos attentes. Les experts en agences sont à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 190 000 € - Frais d'acquisition inclus : 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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