Maison neuve à Melun (77000) - 293 000 € *

Melun (77000)

Prix : 293 000 €*
6
4
98 m²
405 m²
DPE estimé : A
Ref : AB8733103wOnt0M_2
Maison neuve à construire

Terrain plat et viabilisé, étude de sol déjà réalisée.
Contactez Amine Bettefal au 06/16/27/53/93 pour une étude personnalisée de votre projet de construction.
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La surface, l'architecture et les prestations de votre maison sont intégralement personnalisables.
Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indiqué hors frais annexes uniquement terrain+maison.
Maison à construire
Contemporaine, cette maison à étage avec garage dispose de quatre chambres spacieuses. La cuisine est ouverte. Le séjour traversant avec baie vitrée coulissante offre un espace considérable.
La maison compte une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les WC sont séparés.
Situé à XX, à proximité d'écoles, de commerces et à XX minutes en voiture de XX, l'emplacement du terrain est idéal et pratique.
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier, hors frais de notaire, hors frais annexes. Garanties et assurances obligatoires incluses. Hors frais de branchements et raccordement aux réseaux publics, hors frais d'adaptations, hors aménagements intérieurs et extérieurs. Visuels non contractuels. Voir détails en agence.
Référence annonce : TEFAL91620
Urbaine, modèle contemporain à étage avec garage accolé, qui revisite les modèles à l'origine de la marque Balency et allie modernité et tradition régionale. Cette ligne est bien adaptée aux contraintes urbaines grâce à une conception et à une architecture optimisées pour profiter pleinement de votre terrain en toute intimité. Ce modèle de 98 m² propose 3 chambres à l'étage avec une salle de bains, au rez-de-chaussée une chambre, un espace jour de 31 m², un cellier et un garage accolé. Lire la suite

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Maison neuve à Melun (77000)

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Conseils

Maison d'architecte : une maison unique qui s’adapte à vos besoins

Personnalisable à l’infini, la maison d’architecte représente l’association du luxe et du confort. Elle a pour but de correspondre à l’ensemble de vos envies en termes d’esthétisme, de surface, de configuration et d’équipement. Depuis le 1er mars 2017, la loi CAP impose de faire appel à un architecte pour toute demande de permis de construire relatif à une surface de plus de 150 m². En association avec les architectes, Maisons Balency propose un vaste catalogue de maisons sur-mesure alliant le design et un grand choix de fonctionnalités. À l’exemple de la Villa 170, qui privilégie des lignes élégantes et des prestations de qualité. Les points forts de la maison d'architecte Tout le monde n’apprécie pas forcément un style moderne, des matériaux traditionnels ou une cuisine ouverte. L’avantage principal de la maison d’architecte est son caractère unique. En plus des spécificités esthétiques, son plan peut être adapté à vos préférences et vos habitudes de vie. Il ne tient qu’à vous de laisser libre cours à votre créativité. De la surface des pièces à leur emplacement, en passant par les ouvertures et les revêtements, les espaces sont personnalisés pour répondre à vos attentes. Dans le respect de la réglementation thermique en vigueur, une large sélection de matériaux et d’équipements sont à disposition pour maximiser l’isolation, le chauffage et la climatisation. Architecte, constructeur ou les deux ? Contrairement à l’architecte qui réalise des plans de zéro, le constructeur établit un catalogue de plans adaptés aux besoins de chacun. Il en résulte une différence de coût avec des modèles bien plus accessibles chez le second. Au niveau contractuel, confier son projet à un architecte ne vous offre pas la garantie de livraison à prix et délais convenus. Le constructeur vous permet de bénéficier du contrat CCMI offrant la meilleure protection du marché. Ceci n’empêche pas les architectes de travailler avec les équipes Maisons Balency afin de proposer de nombreuses maisons dépassant les 150 m². Des demeures conviviales aux styles variés combinant un confort remarquable et une grande modularité. Il est possible de choisir la distribution des espaces de jour et de nuit, l’emplacement du garage, la forme du toit, les couleurs de la façade et bien d’autres paramètres. De quoi faire construire une maison unique qui vous ressemble ! Le Concept YRYS Avec son architecture atypique et ses lignes très modernes, YRYS a été conçue par le cabinet Coste Architectures. Cette maison illustre le savoir-faire du Groupe HEXAOM et les maisons d’architecte de demain. Avec l’avènement du numérique, les nouvelles technologies dans le secteur du bâtiment se multiplient pour toujours plus de confort au quotidien. À la pointe de l’innovation, le Concept YRYS propose diverses fonctionnalités pour des maisons évolutives, connectées et écologiques. Une démarche qui prône un habitat sans empreinte carbone, avec une qualité d’air intérieur optimale et un recours à des énergies 100 % renouvelables. Au total, c’est plus de 70 innovations qui conjuguent leurs bienfaits grâce au savoir-faire de nombreux partenaires. Sous le contrôle d’une maquette BIM, on retrouve notamment des blocs de béton avec isolation intégrée en mousse Airium, une toiture photovoltaïque avec Smart Flower EDF, des systèmes de climatisation et de chauffage efficients… Pour de plus amples renseignements, les experts Maisons Balency sont à votre disposition dans les diverses agences en France. Ils vous accompagnent tout au long de votre projet à travers les différentes démarches et formalités jusqu’à la remise des clés.
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Concept YRYS la vision du Groupe MFC

YRYS : La vision du Groupe Maisons France Confort ! Dans cette vidéo, Maisons Balency vous fait découvrir la vision de Patrick et Loïc Vandromme sur le Concept YRYS. Une maison en construction au sein du siège historique du Groupe MFC à Alençon (61). 
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MAISONS BALENCY La Ville-du-Bois (91620)

 
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