Maison neuve à Mennecy (91540) - 335 000 € *

Mennecy (91540)

Prix : 335 000 €*
6
4
117 m²
532 m²
DPE estimé : A
Ref : JM1006732_2
Champcueil : maison neuve RT 2012 sur terrain à batir en vente
Acquérir une maison entièrement neuve accompagnée de 4 chambres sur le territoire de Champcueil. Le modèle de maison est Design 90+27 V2,. Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine avec un toit à deux pans. À 7 km se trouve Mennecy. Dans 117m2, l'espace intérieur comporte 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un coin salon de 36.45m2, une salle d'eau et un espace cuisine. Pour le bien-être de tous, le grand nombre de salles de bains sera très utile pour commencer la journée sans stress avant de se rendre au travail. La maison neuve individuelle vous fait profiter d'au moins un garage. À titre informatif et dans certains cas, comme l'achat d'un logement neuf ou ancien, les organismes bancaires pourront peut-être vous proposer un prêt immobilier à zéro pour cent d'intérêts. Contactez dès à présent Julien MOURIES (0660027138) si vous souhaitez nous rencontrer afin que nous discutions de cette propriété. Vos enfants seront heureux d'avoir leur espace privé.

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Maison neuve à Mennecy (91540)

Corbeil-Essonnes Évry
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Agence MAISONS BALENCY Ormoy (91540)

23 chemin de Tournenfils - 1er étage
91540 Ormoy

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Les étapes avant la construction d’une maison

Faire construire sa maison est le rêve de nombreux ménages. Un projet qui nécessite un investissement de temps avec les nombreuses démarches que cela implique. Depuis le choix du terrain, jusqu’à l’obtention du permis de construire, un professionnel de la construction peut vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet. Prendre contact avec un constructeur Pour quelque chose d’aussi important que la construction de votre future maison, il est impératif de faire les bons choix. Avec la difficulté que représente l’auto-construction, le recours à un constructeur de qualité est l’assurance d’un chantier mené à bien. Il doit impérativement proposer un contrat de construction (CCMI), vous offrant la meilleure protection existante. En plus de garantie dommage ouvrage, décennale, biennale et autres, un constructeur vous proposera toujours un délai de construction ainsi qu’un prix global, à la fois ferme et définitif. Faire appel à un architecte est également une possibilité. Il est même obligatoire si la surface du plancher de votre maison est supérieure à 150 m2. Vous avez la possibilité ainsi d’établir le projet architectural avec un architecte et de faire construire votre maison par un constructeur. Achat du terrain La première étape de votre projet de maison individuelle débute avec la sélection de votre emplacement. À votre région favorite, s’ajoute l’environnement immédiat comme le voisinage, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports selon vos besoins. Une fois votre dévolu jeté sur une parcelle, assurez-vous de sa constructibilité. Obtenez le plan local d’urbanisme auprès de la mairie de votre localité et effectuez une étude de sol. Celle-ci est impérative pour déterminer les fondations nécessaires ou d’éventuels points rédhibitoires à l’achat du terrain. Autant de démarches qui seront grandement facilitées par l’accompagnement d’un constructeur. Définir votre plan de construction Votre terrain est prêt, reste à déterminer la configuration de la maison de vos rêves. Elle s’affine en fonction de vos besoins, de votre budget et des spécificités de la commune choisie. La demande de permis de construire Avant de démarrer la construction, il est obligatoire d’obtenir un permis de construire. Un dossier complet doit être déposé en 4 exemplaires à la mairie de la commune où se situe votre terrain. Il se compose de :    Un formulaire cerfa de maison individuelle    Un plan de situation et une photo du terrain    Plans de masse et de coupe    … Un constructeur se doit de réaliser les différents plans, la demande de permis de construire et vous assiste dans toutes vos démarches. L’aide d’un constructeur simplifie grandement l’ensemble des étapes qui mènent à la réalisation de votre projet de construction de maison. Même au niveau du financement, il vous apporte de nombreux conseils sur les diverses aides. Il garantit un accompagnement de qualité et une construction à la hauteur de vos attentes.
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Mentions légales

* Prix du terrain : 139 500 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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MAISONS BALENCY Ormoy (91540)

 
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