Maison neuve à Saint-Hippolyte (66510) - 217 150 € *

Saint-Hippolyte (66510)

Prix : 217 150 €*
5
3
83 m²
224 m²
DPE estimé : A
Ref : GG1157851_1
En vente à Salses-Le-Château : maison de 83m2
Au calme en milieu rural, vente d'une maison à construire T5 dans la ville de Salses-Le-Château. Le modèle de maison qui vous est présenté est Jade G 83 Elégance. Architecture de style contemporain avec un toit à deux pans. Si vous cherchez à vous installer près de Rivesaltes, cette ville pourrait bien vous convenir. Votre conseiller en construction de Maisons Balency Cabestany est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour vous faire présenter cette maison neuve RT 2012. Dans 83m2, la maison est formée d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine, un coin salon de 30.78m2 et une salle de bain. Elle vous fait bénéficier d'une localisation privilégiée avec vue montagne dégagée. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin et une cour centrale. Il donne accès à au moins un garage. Propriété avantageusement placée en milieu rural, dans un environnement privilégié, avec une tranquillité inégalable. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité avec une crèche qui est à moins de 300 mètres. Le Parc du Souvenir Français se trouvant à moins de 300 mètres vous donnera l'occasion de faire des balades en famille. Sous certaines conditions, par exemple si l'habitation comporte des travaux, il pourra peut-être vous être accordé un crédit à 0 % d'intérêts (PTZ). Lire la suite

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Maison neuve à Saint-Hippolyte (66510)

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Agence MAISONS BALENCY Cabestany (66330)

1 chemin de Saint Gaudérique
66330 Cabestany
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00

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Les étapes avant la construction d’une maison

Faire construire sa maison est le rêve de nombreux ménages. Un projet qui nécessite un investissement de temps avec les nombreuses démarches que cela implique. Depuis le choix du terrain, jusqu’à l’obtention du permis de construire, un professionnel de la construction peut vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet. Prendre contact avec un constructeur Pour quelque chose d’aussi important que la construction de votre future maison, il est impératif de faire les bons choix. Avec la difficulté que représente l’auto-construction, le recours à un constructeur de qualité est l’assurance d’un chantier mené à bien. Il doit impérativement proposer un contrat de construction (CCMI), vous offrant la meilleure protection existante. En plus de garantie dommage ouvrage, décennale, biennale et autres, un constructeur vous proposera toujours un délai de construction ainsi qu’un prix global, à la fois ferme et définitif. Faire appel à un architecte est également une possibilité. Il est même obligatoire si la surface du plancher de votre maison est supérieure à 150 m2. Vous avez la possibilité ainsi d’établir le projet architectural avec un architecte et de faire construire votre maison par un constructeur. Achat du terrain La première étape de votre projet de maison individuelle débute avec la sélection de votre emplacement. À votre région favorite, s’ajoute l’environnement immédiat comme le voisinage, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports selon vos besoins. Une fois votre dévolu jeté sur une parcelle, assurez-vous de sa constructibilité. Obtenez le plan local d’urbanisme auprès de la mairie de votre localité et effectuez une étude de sol. Celle-ci est impérative pour déterminer les fondations nécessaires ou d’éventuels points rédhibitoires à l’achat du terrain. Autant de démarches qui seront grandement facilitées par l’accompagnement d’un constructeur. Définir votre plan de construction Votre terrain est prêt, reste à déterminer la configuration de la maison de vos rêves. Elle s’affine en fonction de vos besoins, de votre budget et des spécificités de la commune choisie. La demande de permis de construire Avant de démarrer la construction, il est obligatoire d’obtenir un permis de construire. Un dossier complet doit être déposé en 4 exemplaires à la mairie de la commune où se situe votre terrain. Il se compose de :    Un formulaire cerfa de maison individuelle    Un plan de situation et une photo du terrain    Plans de masse et de coupe    … Un constructeur se doit de réaliser les différents plans, la demande de permis de construire et vous assiste dans toutes vos démarches. L’aide d’un constructeur simplifie grandement l’ensemble des étapes qui mènent à la réalisation de votre projet de construction de maison. Même au niveau du financement, il vous apporte de nombreux conseils sur les diverses aides. Il garantit un accompagnement de qualité et une construction à la hauteur de vos attentes.
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* Prix du terrain : 76 520 € - Frais d'acquisition inclus : 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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MAISONS BALENCY Cabestany (66330)

 
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