Maison neuve à Terrats (66300) - 357 510 € *

Terrats (66300)

Prix : 357 510 €*
5
3
120 m²
860 m²
DPE estimé : A
Ref : GG1017296
À Fourques, maison neuve aux dernières normes sur terrain constructible à vendre
Sur le territoire de Fourques dans le département des Pyrénées-Orientales, trouvez un nouveau bien immobilier avec une maison entièrement neuve ayant 3 chambres en milieu rural. La maison neuve présentée sur ce terrain est La Villa 120 Elégance avec comme caractéristique principale. Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine à toit à 4 pans. La proximité avec Thuir, située à 10 minutes, est un atout. *BIEN* exposée au sud, la maison complètement neuve bénéficie d'un ensoleillement appréciable. Dans 120m2, le bien est formé d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un coin salon de 50.18m2. Pour le bien-être de la famille, la présence de son grand nombre de salles de bains vous aidera à bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. La propriété s'accompagne d'au moins un garage. Présente l'avantage d'un emplacement en milieu rural, dans un environnement privilégié, où la tranquillité est garantie. Établissement scolaire tout proche, pratique pour accompagner vos enfants à l'école. Renseignez-vous auprès de votre banque car, en fonction des travaux à réaliser, il est possible que vous puissiez bénéficier d'une aide de financement (prêt à taux zéro). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en construction Goran GAJICIC (0602194406) de Maisons Balency Ille-sur-Têt. Tout cela fait de ce bien un logement idéal pour une famille de taille moyenne. Lire la suite

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Maison neuve à Terrats (66300)

Thuir Toulouges
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Agence MAISONS BALENCY Ille-sur-Têt (66130)

104, avenue Pasteur
66130 Ille-sur-Têt
HORAIRES D'OUVERTURE :
LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00

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Permis de construire : Maisons Balency s’occupe de tout !

Même si le parcours d’une construction de maison individuelle peut s’avérer fastidieux, il devient bien plus simple dès lors que vous avez choisi le bon partenaire. Vous avez fait l’acquisition d’un terrain, trouvé le constructeur idéal dans le cadre d’un contrat CCMI (lien page CCMI) et élaboré ensemble le projet de votre futur foyer. Vient désormais l’étape tant redoutée du permis de construire, réputée laborieuse et tatillonne. Dans le cadre de son accompagnement de qualité, Maisons Balency se charge de la préparation du dossier et des démarches nécessaires. Une fois le modèle choisi parmi un vaste panel de plans, vous pouvez vous concentrer sur l’obtention de votre financement l’esprit plus libre.   La demande du permis de construire en détails   Tout l’intérêt de cette autorisation pour faire construire votre maison réside dans la vérification de sa conformité en adéquation aux règles d’urbanisme et d’environnement. Le formulaire cerfa pour la construction d'une maison individuelle et ses annexes doivent être remplis en quatre exemplaires et envoyés en lettre recommandée avec accusé de réception auprès de la mairie de votre futur lieu d’habitation.   Les documents suivants doivent être joints avec le formulaire : Un plan de situation du terrain ou plan cadastral. Un plan de masse des constructions. Un plan des façades et des clôtures. Un plan de coupe. Plusieurs photos du terrain. Un montage ou dessinafin de visualiser l’intégration de la future construction dans son environnement. Une notice descriptive des aménagements prévus.   Maisons France Confort se charge de la conception des différents plans et réalise une étude thermique afin de fournir les attestations de conformité au Ric, du Bbio et du Cepmax en matière de conception bioclimatique.   Une fois la demande envoyée, que se passe-t-il ?   Un document vous est envoyé par lettre recommandée avec avis de réception dans les 15 jours suivant le dépôt, précisant la date et le numéro d'enregistrement de la demande. En cas de pièces manquantes, l’administration vous invite à les fournir dans un délai de 30 jours suivant le dépôt. Sans réponse à la date établie, votre demande entraine la validité de votre permis de construire. Le délai d’instruction est d’environ 2 mois et la réponse est généralement notifiée par courrier. Durant ce laps de temps, la mairie s’assure de l’avis favorable des services des eaux et de l’électricité locale, ainsi que des syndicats intercommunaux d’assainissement et d’alimentation en eau potable. Valable 2 ans, le permis de construire vous permet de donner suite en toute légalité à votre projet de construction. Il ne reste plus qu’à l’afficher sur le lieu du chantier de manière bien visible depuis la voie publique, et ce pendant toute la durée des travaux.   Pour plus d’informations, contactez l'agence la plus proche de chez vous !
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* Prix du terrain : 126 900 € - Frais d'acquisition non inclus.

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MAISONS BALENCY Ille-sur-Têt (66130)

 
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