Terrain à vendre à Melun (77000) - 90 000 € *

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Melun (77000)

Prix : 90 000 €*
160 m²
Ref : AA946848
Si vous êtes à la recherche d'une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve, et bien le projet d'Eco-quartier de la Plaine de Montaigu à Melun (77000) est fait pour vous à seulement 25 min de Paris Gare de Lyon !
Maisons BALENCY l'agence d'ORMOY met à votre disposition son expertise et son savoir-faire pour vous proposer en exclusivité des maisons individuelles écologiques clés en main sur ce projet d'éco-quartier de MELUN (parcelles de terrains exclusives Maisons BALENCY ORMOY).
Des logements protégés de la circulation, en effet les voies de circulation ont été conçues en donnant la priorité aux piétons et aux pistes cyclables., dans un élan d'intégration de logements, de commerces, de services de santé, des services culturels, d'école, collège, crèche et de loisirs, construits dans le respect des générations futures, l'éco quartier de Melun préfigure ce que sera l'habitat de demain plus proche de l'homme et économe en énergie.
Avec des voies transversales cyclistes et piétonnes, ainsi que de favoriser de nouveaux transports en commun pour une alternative à la voiture.
Ce projet pensé de manière résolument pure et contemporain, en une succession de lignes verticales et horizontales pour qu'il puisse faire corp avec le quartier.
Les aménagements paysagers traduiront la volonté de faire rentrer la nature dans ce quartier, en créant un véritable tableau végétal au centre des ILOTS.
Le quartier révélera en son coeur une grande place ouverte et ombragée dont la vocation est de recréer l'ambiance des places de villages, lieu de rencontre, de repos et d'échanges, il donnera le sentiment aux habitants d'être loin de la ville.
Vous pourrez remarquer l'architecture étudiée pour limiter les déperditions de chaleur et ainsi réaliser de réelles économies d'énergie, afin d'assurer un ensoleillement optimal des maisons en privilégiant les ouvertures au SUD, l'isolation des maisons évite les ponts thermiques et le mode de chauffage fera appel aux énergies reno Lire la suite

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Terrain à vendre à Melun (77000)

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23 chemin de Tournenfils - 1er étage
91540 Ormoy

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Maison d'architecte : une maison unique qui s’adapte à vos besoins

Personnalisable à l’infini, la maison d’architecte représente l’association du luxe et du confort. Elle a pour but de correspondre à l’ensemble de vos envies en termes d’esthétisme, de surface, de configuration et d’équipement. Depuis le 1er mars 2017, la loi CAP impose de faire appel à un architecte pour toute demande de permis de construire relatif à une surface de plus de 150 m². En association avec les architectes, Maisons Balency propose un vaste catalogue de maisons sur-mesure alliant le design et un grand choix de fonctionnalités. À l’exemple de la Villa 170, qui privilégie des lignes élégantes et des prestations de qualité. Les points forts de la maison d'architecte Tout le monde n’apprécie pas forcément un style moderne, des matériaux traditionnels ou une cuisine ouverte. L’avantage principal de la maison d’architecte est son caractère unique. En plus des spécificités esthétiques, son plan peut être adapté à vos préférences et vos habitudes de vie. Il ne tient qu’à vous de laisser libre cours à votre créativité. De la surface des pièces à leur emplacement, en passant par les ouvertures et les revêtements, les espaces sont personnalisés pour répondre à vos attentes. Dans le respect de la réglementation thermique en vigueur, une large sélection de matériaux et d’équipements sont à disposition pour maximiser l’isolation, le chauffage et la climatisation. Architecte, constructeur ou les deux ? Contrairement à l’architecte qui réalise des plans de zéro, le constructeur établit un catalogue de plans adaptés aux besoins de chacun. Il en résulte une différence de coût avec des modèles bien plus accessibles chez le second. Au niveau contractuel, confier son projet à un architecte ne vous offre pas la garantie de livraison à prix et délais convenus. Le constructeur vous permet de bénéficier du contrat CCMI offrant la meilleure protection du marché. Ceci n’empêche pas les architectes de travailler avec les équipes Maisons Balency afin de proposer de nombreuses maisons dépassant les 150 m². Des demeures conviviales aux styles variés combinant un confort remarquable et une grande modularité. Il est possible de choisir la distribution des espaces de jour et de nuit, l’emplacement du garage, la forme du toit, les couleurs de la façade et bien d’autres paramètres. De quoi faire construire une maison unique qui vous ressemble ! Le Concept YRYS Avec son architecture atypique et ses lignes très modernes, YRYS a été conçue par le cabinet Coste Architectures. Cette maison illustre le savoir-faire du Groupe HEXAOM et les maisons d’architecte de demain. Avec l’avènement du numérique, les nouvelles technologies dans le secteur du bâtiment se multiplient pour toujours plus de confort au quotidien. À la pointe de l’innovation, le Concept YRYS propose diverses fonctionnalités pour des maisons évolutives, connectées et écologiques. Une démarche qui prône un habitat sans empreinte carbone, avec une qualité d’air intérieur optimale et un recours à des énergies 100 % renouvelables. Au total, c’est plus de 70 innovations qui conjuguent leurs bienfaits grâce au savoir-faire de nombreux partenaires. Sous le contrôle d’une maquette BIM, on retrouve notamment des blocs de béton avec isolation intégrée en mousse Airium, une toiture photovoltaïque avec Smart Flower EDF, des systèmes de climatisation et de chauffage efficients… Pour de plus amples renseignements, les experts Maisons Balency sont à votre disposition dans les diverses agences en France. Ils vous accompagnent tout au long de votre projet à travers les différentes démarches et formalités jusqu’à la remise des clés.
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