Maison BBC, RT 2012, BEPOS

Maisons BBC avec Lafarge

Faire construire votre maison est un choix qui vous permettra de constituer un patrimoine durable, avoir plus de confort, d’espace de vie mais aussi de réaliser des économies de charges en particulier sur le chauffage.

Chez Maisons Balency, nous respectons la réglementation thermique « RT 2012 ». Vous bénéficierez donc d’une maison aux performances énergétiques élevées dite « Basse Consommation ».

Afin d’anticiper la prochaine « réglementation thermique 2020 » (RT 2020), pour répondre parfaitement à vos souhaits et dans le cadre de la charte Constructeur Citoyen, nous vous proposons d’étudier ensemble les combinaisons possibles pour concevoir, chiffrer l’investissement supplémentaire et réaliser votre maison en version ‘‘ ENERGIE POSITIVE ’’. Pour cela demandez à l’un de nos conseillers commerciaux, à l’occasion de vos prochains rendez-vous, une étude spécifique en version « ENERGIE POSITIVE ».

L’expérience des Maisons Balency avec la maison Balency-Lafarge à énergie positive

Maisons Balency et Lafarge ont remporté la médaille de Bronze du Challenge des Maisons Innovantes dans la catégorie « Figure libre » en 2010.

Conçue pour une clientèle éco-citoyenne, la maison démontre qu'il est possible dès aujourd'hui de conjuguer performance environnementale et confort de vie des occupants.

Maisons Balency et Lafarge

1) Un bâti ultra performant

Les règles d'or de la conception ont été mises en application pour optimiser les consommations énergétiques : une création bioclimatique, une enveloppe très performante, associées à une très faible perméabilité à l’air. Les équipements choisis permettent d'atteindre une consommation de 35 kWh/m².an (label BBC à 65), hors production d'électricité photovoltaïque ! Celle-ci permet d'atteindre le seuil de bâtiment à énergie positive, avec un CEP de -17,3 kWh/m².an.

Bati ultra performant avec Lafarge

2) Garantissant un confort optimal

Le confort d’usage de la maison Balency-Lafarge est une priorité dans sa conception aux niveaux thermique, acoustique ou visuel, parce que l'augmentation des performances ne doit pas se faire au détriment du plaisir de vivre dans une maison individuelle.

Vue intérieur de la maison Lafarge Maisons Balency

3) Sous une architecture contemporaine séduisante

Issue du catalogue des Maisons Balency et résolument tournée vers ses occupants, la maison présente une architecture contemporaine s'inscrivant dans la tendance sociétale de l'éco-conception, y ajoutant la possibilité de personnaliser sa façade et anticipant les besoins de modularité intérieure.

Une solution globale pour un confort thermique optimum

Contrairement aux constructions traditionnelles, la maison Balency-Lafarge a recours à une solution globale qui allie matériaux et équipements performant pour un plus grand confort. Cette solution s’appuie sur le trio suivant :

  • Des protections solaires, brise-soleils, pergola Ductal®, verrière électrochromique, pour se protéger de la surchauffe,
  • Une construction en béton, grâce à son inertie thermique, il permet d’accumuler l’excédent de chaleur,
  • Une verrière automatisée, évacuant les calories, la nuit, en s’ouvrant légèrement quand il fait plus frais dehors que dedans.

De plus, la maison Balency-Lafarge atteint le niveau A de l'étiquette énergie du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et l’étiquette A pour les émissions de gaz à effet de serre.

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Permis de construire : Maisons Balency s’occupe de tout !

Même si le parcours d’une construction de maison individuelle peut s’avérer fastidieux, il devient bien plus simple dès lors que vous avez choisi le bon partenaire. Vous avez fait l’acquisition d’un terrain, trouvé le constructeur idéal dans le cadre d’un contrat CCMI (lien page CCMI) et élaboré ensemble le projet de votre futur foyer. Vient désormais l’étape tant redoutée du permis de construire, réputée laborieuse et tatillonne. Dans le cadre de son accompagnement de qualité, Maisons Balency se charge de la préparation du dossier et des démarches nécessaires. Une fois le modèle choisi parmi un vaste panel de plans, vous pouvez vous concentrer sur l’obtention de votre financement l’esprit plus libre.   La demande du permis de construire en détails   Tout l’intérêt de cette autorisation pour faire construire votre maison réside dans la vérification de sa conformité en adéquation aux règles d’urbanisme et d’environnement. Le formulaire cerfa pour la construction d'une maison individuelle et ses annexes doivent être remplis en quatre exemplaires et envoyés en lettre recommandée avec accusé de réception auprès de la mairie de votre futur lieu d’habitation.   Les documents suivants doivent être joints avec le formulaire : Un plan de situation du terrain ou plan cadastral. Un plan de masse des constructions. Un plan des façades et des clôtures. Un plan de coupe. Plusieurs photos du terrain. Un montage ou dessinafin de visualiser l’intégration de la future construction dans son environnement. Une notice descriptive des aménagements prévus.   Maisons France Confort se charge de la conception des différents plans et réalise une étude thermique afin de fournir les attestations de conformité au Ric, du Bbio et du Cepmax en matière de conception bioclimatique.   Une fois la demande envoyée, que se passe-t-il ?   Un document vous est envoyé par lettre recommandée avec avis de réception dans les 15 jours suivant le dépôt, précisant la date et le numéro d'enregistrement de la demande. En cas de pièces manquantes, l’administration vous invite à les fournir dans un délai de 30 jours suivant le dépôt. Sans réponse à la date établie, votre demande entraine la validité de votre permis de construire. Le délai d’instruction est d’environ 2 mois et la réponse est généralement notifiée par courrier. Durant ce laps de temps, la mairie s’assure de l’avis favorable des services des eaux et de l’électricité locale, ainsi que des syndicats intercommunaux d’assainissement et d’alimentation en eau potable. Valable 2 ans, le permis de construire vous permet de donner suite en toute légalité à votre projet de construction. Il ne reste plus qu’à l’afficher sur le lieu du chantier de manière bien visible depuis la voie publique, et ce pendant toute la durée des travaux.   Pour plus d’informations, contactez l'agence la plus proche de chez vous !
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