Tous les conseils pour faire construire sa maison

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Maisons Balency dévoile son configurateur de maison : Open

Maisons Balency vous présente le nouveau concept Open : un configurateur en ligne permettant aux clients de personnaliser leur maison eux-mêmes en quelques clics. Rendez-vous dès maintenant sur maisons-open.fr pour configurer vous-même votre maison Accessible sur ordinateur, tablette ou smartphone, le nouveau Concept Open offre une nouvelle vision de la construction de maisons. Composez votre future maison sur le nouveau site Open et sélectionnez les options que vous préférez parmi 102 plans et plus de 20 000 combinaisons possibles ! Chaque recoin de nos nouveaux plans a été pensé et repensé pour optimiser au maximum les espaces et répondre au mieux aux enjeux d’aujourd’hui et de demain. Des architectes nous ont accompagnés pour réaliser des plans ergonomiques, avec par exemple des placards intégrés dans toutes les chambres ou encore un garage et un cellier sur chaque modèle. En option, nous vous offrons la possibilité d’ajouter un cellier XL (plus grand), une suite parentale ou une chambre twin (de plus de 18 m²) et de choisir des packs de finition (voir détail plus bas). Atout majeur de notre nouvelle gamme Open : l’évolutivité de nos plans dans le temps. La chambre twin pourra devenir deux chambres et le garage une suite parentale, en fonction de vos besoins et de ceux de votre famille. Ce nouveau concept Open vous offre également des performances thermiques améliorées, avec une lumière et une orientation de la maison longuement réfléchie, tout en vous assurant un prix maîtrisé. Pour tester notre configurateur, rien de plus simple ! Ouvrez votre navigateur et connectez-vous sur le site maisons-open.fr, rubrique « Configurateur » ! Renseignez le département où vous souhaitez construire votre maison ainsi que vos souhaits pour cette dernière : plain-pied, étage, nombre de chambre, garage, chambre twin, cellier, nombre de salle d’eau, nombre de WC … Sélectionnez le plan de maison qui répond à vos besoins parmi les options qui vous sont soumises.  Trendy ou design, contemporain ou scandinave : choisissez le style architectural et le style de décoration de votre maison personnalisée. Améliorez votre niveau de confort à l’aide de nos packs de prestations cumulables : HexaConnect : Motorisation des volets roulants et pilotage de votre maison via une application SMARTHOME… Look : Portes et menuiseries gris anthracite et porte de garage sectionnelle motorisée… Bien être : WC suspendus, meuble vasque et sèche-serviettes soufflant… Déco : Carrelage 60x60cm, faïence salle de bain et conseils d’un décorateur d’intérieur… Sélectionnez le mode de chauffage que vous désirez selon votre région. Dernière étape : renseignez simplement si vous disposez de votre propre terrain ou si vous êtes encore en recherche de ce dernier. Le configurateur vous établira une estimation du budget de votre maison personnalisée. Attention, cette estimation est non contractuelle et ne prend pas en compte les frais de notaires, frais de raccordement, taxes et frais annexes. Le nouveau concept Open, commercialisé par Maisons Balency, va plus loin que la simple personnalisation de maison. Votre constructeur vous offre également une projection réelle dans votre future maison avec des visuels 3D en haute définition pour chaque pièce ainsi qu’une visite virtuelle. Parce qu’un projet de maison se construit, Maisons Balency vous invite à tester son configurateur de maisons Open pour vous projeter et concrétiser vos choix et vos envies, tout en gardant un œil sur le budget ! Imaginer une maison, la personnaliser, la découvrir en images et obtenir une estimation immédiate de son prix : c’est désormais possible avec le nouveau concept Open. Essayez par vous-même en quelques clics : www.maisons-open.fr ! Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers Maisons Balency pour lui poser toutes vos questions et obtenir de plus amples informations sur cette nouvelle Gamme Open !
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Maison RE2020 : la réglementation environnementale pour des bâtiments plus écologiques.

Une nouvelle réglementation a vu le jour dans le secteur du bâtiment, et plus précisément de la construction neuve, ayant pour mot d’ordre la réduction des émissions de CO2. L’objectif ? Réaliser des bâtiments bas carbones et améliorer leurs performances énergétiques ainsi que le confort des habitants lors de fortes chaleurs estivales. Engagé pour la préservation de l’environnement et le bien-être des générations futures, Maisons Balency a développé des solutions de maisons neuves durables et écologiques. Renforcement de l’isolation, développement de systèmes plus performants ou encore utilisation d’énergies renouvelables nous permettent de vous proposer des maisons plus économes en énergies. RE2020 : mode d’emploi L’heure est au changement : la RT 2012 cède la place à la réglementation environnementale 2020. Dès le 1er janvier 2022, elle s’appliquera sur tous les dépôts de permis de construire sur l’ensemble du territoire national. Cette nouvelle réglementation s’engage pour la construction de maisons : Plus économes en énergie, Plus confortables aussi bien en été qu’en hiver, Plus respectueuses de l’environnement. Quelles sont les exigences de la RE2020 ? Les exigences réglementaires évoluent. Anciennement, avec la RT 2012, seuls deux critères étaient pris en compte : Le Bbio définissant le niveau de performance de l’enveloppe du bâtiment, Le Cep définissant le niveau de performance de ses équipements. Désormais, avec la RE2020, les repères évoluent et les critères s’enrichissent : La surface habitable (SHAB) devient la seule surface de référence. Les données météorologiques sont mises à jour et sont plus contraignantes. Six nouveaux critères sont à respecter, chacun soumis à un seuil maximal : 3 critères de performance énergétique : le Bbio, le Cep et le Cepnr. 1 critère de confort thermique : le DH. 2 critères d’impact carbone : l’ic énergie et l’ic construction. La maison doit respecter 3 critères liés à sa performance énergétique : Le Bbio Comme pour la RT2012, ce critère définit le niveau de performance énergétique de l’enveloppe du bâtiment. Seule différence : son seuil maximal augmente et impose désormais une performance supérieure d’en moyenne 30%. Le Cep Cinq usages sont pris en compte dans le calcul de la consommation en énergie primaire du bâtiment (Cep) : le chauffage, l’éclairage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Le Cepnr Ce critère s’apparente au Cep mais concerne uniquement les énergies renouvelables. Dans son calcul, les consommations en énergies renouvelables sont égales à zéro. Par exemple, la partie de la maison chauffée au bois aura une consommation jugée nulle dans cet indicateur, le bois étant considéré comme une énergie renouvelable. Ce principe s’applique pour toutes les énergies renouvelables autoconsommées par la maison, comme le photovoltaïque. Ainsi, l’utilisation des panneaux rayonnants électriques va s’estomper au fur et à mesure pour laisser place à celle du poêle à granulé. La maison doit respecter 1 critère lié à son confort d’été : le DH pour « Degré-Heure » d’inconfort Le DH cumule, sur une année complète, le dépassement (en degré) et la durée (en heure) en comparaison à la température limite d’inconfort fixée à 26°C. Prenons un exemple concret : si la température intérieure est de 31°C pendant 3h, on obtient 15 degrés heure d’inconfort (5°x 3 heures). Pour mesurer efficacement ce DH, des seuils ont été définis. Si l’indice est inférieur au seuil bas, fixé à 350, le bâtiment est qualifié de confortable en été. S’il est compris entre le seuil bas et le seuil haut, fixé à 1250, le confort de la maison n’est pas optimal mais reste tolérable. Dans ce cas de figure, une consommation forfaitaire de climatisation vient pénaliser les deux Cep, même si la maison n’est pas équipée d’une climatisation. Enfin, s’il dépasse 1250, la conception de la maison doit être revue pour cause de non-conformité. Pour respecter cet indicateur et ses seuils, l’utilisation de solutions passives, comme les volets roulants pilotés ou les brasseurs d’airs, va être favorisée. La maison doit respecter 2 critères liés à sa performance carbone Indicateur carbone Énergie « ic énergie » Cet indicateur prend en considération l’impact carbone de la consommation d’énergie de la maison sur sa durée de vie estimée à 50 ans. L’arrivée de la RE2020 sonne donc la fin du gaz pétro-sourcé et agit en faveur d’une énergie plus décarbonée : l’électricité, le bois. Indicateur carbone Construction « ic construction » Cet indicateur se réfère à l’impact carbone des produits utilisés dans la construction de la maison, à compter de leur fabrication et jusqu’à leur fin de vie, pour une durée fixée de 50 ans. Ce critère va favoriser de nouvelles solutions de construction, intensifier l’utilisation de produits biosourcés et inciter nos partenaires industriels à réduire l’empreinte carbone de leurs matériaux et matériels. Suite à cette nouvelle réglementation, Maisons Balency se doit de s’adapter et de veiller au respect de ces 6 critères, bien que cela complexifie la conception des maisons. Au-delà de ces nouvelles exigences réglementaires, la RE2020 va imposer, comme pour la RT2012 : A minima de 1/6 de surface ouverte, en évitant d’augmenter ce ratio de manière à limiter le DH, Un suivi des consommations, soit par mesure soit par estimation, Une perméabilité de l’air d’a minima 0.6, soit avec une mesure, soit avec une démarche qualité, Une VMC conforme, avec une mesure de débit aux bouches. La RE2020 constitue un nouveau défi pour notre entreprise. Pour chacune de nos maisons, nous nous engageons à travailler avec l’expertise d’un bureau thermique indépendant et à calculer systématiquement les performances énergétiques. La RE2020 est applicable à tous les projets de construction dès le 1er janvier 2022. Deux contrôles seront réalisés pour veiller à son bon respect : Une vérification au dépôt du permis de construire en mairie, Une vérification à la réception de la maison, qui donnera lieu à la délivrance du certificat de conformité au permis de construire. Ces contrôles de conformité seront réalisés par un organisme de contrôle tiers. Votre constructeur Maisons Balency vous remettra, après validation de cet organisme, le certificat de conformité de votre maison. Cette réglementation, ce sont des exigences inédites pour nous constructeurs, mais ce sont des garanties pour vous, clients, qui amélioreront votre quotidien et celui des générations futures : Une économie d’énergie conséquente, Un confort inégalé, été comme hiver avec : Une température équilibrée toute l’année en Degré-Heure (DH), Une qualité d’air intérieur assurée par une VMC contrôlée, Un confort sans courant d’air parasite avec une perméabilité limitée. Une valorisation du bien importante à la revente Un investissement pérenne Un engagement vertueux pour la planète Un patrimoine pour les générations futures YRYS, une maison en avance sur les réglementations À l’image du concept YRYS, les bâtiments basse consommation sont le futur du secteur de la construction. Les standards écologiques ne cessent d’évoluer, permettant ainsi aux occupants de réaliser des économies significatives sur leur facture de chauffage et de réduire leurs émissions de CO2. Ainsi, la consommation se situe actuellement entre 40 et 65 kWh du mètre carré et ne va cesser de diminuer avec la nouvelle réglementation environnementale. Le groupe HEXAOM a depuis longtemps pris de l’avance sur le secteur en développant son concept YRYS en 2018, une maison à énergie positive combinant un mode d’habitat sain, écologique et économique. Grâce à ses nombreuses innovations, ce concept est une avancée indéniable vers l’objectif national de réduire de moitié les émanations de gaz à effets de serres d’ici à 2030. Plusieurs solutions d’énergies renouvelables ont été intégrées au bâtiment comme une toiture photovoltaïque et une solution de bois énergie, mais aussi une Smart Flower, produisant de l’électricité stockée sur un système de batterie à faible empreinte environnementale. YRYS représente l’habitat de demain : une maison confortable, connectée, avec une faible consommation en énergie.De l’éclairage au design, en passant par la domotique et la maintenance des équipements, toutes les fonctionnalités proposées facilitent la vie des habitants dans un environnement sain. Maisons Balency et HEXAOM s’engagent au travers de la RE2020 à bâtir l’avenir avec des maisons plus économes en énergie et plus respectueuses de l’environnement. N’hésitez pas à vous rapprocher de nos conseillers pour toute question relative à cette nouvelle réglementation.
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Mon espace client Maisons Balency !

Maisons Balency vous aide à suivre votre chantier, où que vous soyez, avec un espace client totalement personnalisé pour votre projet de construction. Un suivi de projet à portée de main ! Vous souhaitez un espace en ligne, totalement personnalisé, avec l’ensemble de vos documents (plans, contrat, études, attestations, assurances …) pour suivre l’intégralité de votre chantier à distance et en toute transparence ! C’est désormais possible avec l’espace client Maisons Balency ! Autre avantage, cet espace vous permet de contacter vos interlocuteurs et de bénéficier des meilleurs conseils pour entretenir votre maison. Démonstration en vidéo de l’espace client Maisons Balency  :
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Votre maison sur-mesure en 2020 !

Une prestation sur-mesure et clé en main Les conseillers Maisons Balency sont à votre écoute pour vous proposer une maison qui répond à l’ensemble de vos critères, envies et besoins ! Notre panel de plans catalogue est inspirant et vous aide à vous projeter et à concevoir avec nous la maison de vos rêves. En fonction des besoins de votre famille et de votre style de vie, nous avons la capacité de vous accompagner dans la construction d’une maison sur-mesure. Pour vous inspirer, découvrez nos plans de maison catalogue.  Une offre de « terrain + maison » variée Maisons Balency conçoit pour vous une prestation clé en main, avec un grand nombre d’annonces « Terrain + Maison » variées et inspirantes. Ces annonces répondent à plusieurs critères (surface, style de la maison, nombre et surface des pièces, surface et localisation du terrain…) et vous invitent à vous projeter dans une maison, sur un terrain en vous donnant une visibilité sur le budget : maison et terrain inclus. Parmi plus de 2500 annonces, trouvez la vôtre et contactez-nous ! Voir toutes les annonces ! Des taux d’intérêt propices Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont plutôt propices aux investissements sur cette fin d’année 2020. En effet, ils demeurent fixes depuis plusieurs semaines et ne devraient pas varier d’ici 2021. Selon le baromètre de Meilleurstaux.com, pour un crédit immobilier sur une durée de 15 ans l’acquéreur peut obtenir un taux entre 0.75 et 1.14% sur le territoire français. Vous qui avez un projet de construction neuve, c’est de bon augure, lancez-vous ! 2020 n’est pas une année comme les autres, nous devons désormais vivre avec des gestes barrières dans notre quotidien pour préserver notre santé et celle de ceux qui nous entourent. Cette nouvelle vie ne doit pas nous empêcher de rêver, et d’accomplir nos rêves ! C’est pourquoi, les équipes Maisons Balency sont à votre disposition pour répondre à vos besoins pour construire ensemble la maison qu’il vous faut. Cette maison, c’est celle qui répondra à vos attentes, à vos envies et celle dans laquelle vous verrez grandir et évoluer votre famille sereinement… Rencontrons-nous !
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En 2020, quelles sont les solutions de crédits pour financer ma maison ?

Le financement est une question primordiale pour chacun des projets de construction. En fonction de vos ressources et de votre situation plusieurs possibilités s’offrent à vous. Les conseillers Maisons Balency sont des experts de leur métier et vous accompagnent autant sur le plan financier que pour la conception de votre maison sur-mesure. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2020 Le Gouvernement Français a lancé depuis plusieurs années un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour rendre possible l’acquisition ou la construction d’une première maison au foyer les plus modestes. Cette solution de financement n’engage pas d’intérêt ni de frais de dossier auprès des banques. Ce prêt pouvant atteindre jusqu’à 40% du prix du projet est destiné aux primo-accédants et peut être complété par un crédit immobilier, un apport ou un prêt 0% Accession. Les conditions du PTZ : Faire construire ou acheter un logement neuf en résidence principale, Avoir un revenu inférieur au plafond déterminé selon la zone géographique et la taille du foyer,  Lancer la réalisation du projet de construction avant le 31/12/2021, Il est également important de noter que depuis 2018, les zones B2 et C ont une quotité 20 %, ce qui correspond aux villes moyennes et communes rurales, quand les villes en zone A et B1 restent à 40%. Le Groupe HEXAOM propose le Prêt 0% Accession Exclusivité des marques du Groupe HEXAOM dont fait partie Maisons Balency, le Prêt 0% Accession permet de financer jusqu’à 80 000€ de leur projet de construction sur 10 ans à 0%. Ce prêt ne dépend pas des revenus du foyer et vous permet de diminuer les mensualités de votre crédit immobilier. Pour pouvoir y souscrire, vous devez réaliser votre projet avec Maisons Balency et choisir SOCRIF ou BPCE pour votre prêt principal. Pour plus d’information, contactez votre expert Maisons Balency. Maisons Balency et vous ?  Réaliser son projet de construction d’une maison sur-mesure c’est un rêve pour beaucoup de Français. Les équipes Maisons Balency s’impliquent avec vous et pour vous dans toutes les démarches, de la recherche du terrain, à la livraison de la maison en passant par la conception des plans et le financement de votre projet, elles vous apportent tout le soutien dont vous avez besoin ! Sur le plan financier, en échangeant avec nos conseillers vous obtiendrez les réponses à vos questions et les solutions adaptées à votre projet et à vos ressources. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
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Bien choisir son terrain pour une viabilisation optimale !

Avant d’entamer la construction de votre maison individuelle, il est important de sélectionner le terrain avec minutie. Même si son emplacement est une donnée capitale dans votre prise de décision, il faut prendre en compte les conditions requises pour le viabiliser. Dans le cas d’un terrain diffus, les travaux nécessaires pour les divers raccordements peuvent compliquer l’installation en fonction de nombreux critères. Il s’agit d’une étude essentielle pour mener à bien votre projet. Les experts Maisons Balency vous accompagnent dans les diverses démarches et proposent un vaste catalogue de plans de maisons personnalisables, il vous est aussi possible de concevoir votre maison sur-mesure. Les points de vérification essentiels avant d’acheter son terrain Le choix d’un terrain ne se limite pas à une zone géographique, la proximité des commodités, des écoles et autres… À la différence d’une parcelle en lotissement déjà viabilisée, un terrain isolé implique une étude préalable. Fourni par la mairie, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU permet de vérifier sa constructibilité et sert de base à l’obtention du permis de construire. Il est notamment très utile pour savoir si les terrains vierges environnants peuvent accueillir ou non de futurs immeubles. L’ensemble des travaux de viabilisation étant à votre charge, il est préférable de les ajouter au prix du terrain. Le certificat d’urbanisme liste les différentes règles, servitudes, taxes, ainsi que la position et l’avancée des équipements publics. Un éloignement avec les réseaux d’eau, d’électricité, de gaz ou de téléphone pourrait faire grimper la facture globale et les délais de 1 mois à plus de 4 mois. Au niveau de l’assainissement, l’installation du tout-à-l'égout peut s’avérer coûteuse selon les distances. Avant toute décision, il convient également de se renseigner sur la taxe foncière et la taxe d’habitation de la commune, la qualité de son eau, de sa connexion internet… Les règles d'urbanisme à connaître La surface et l'emprise au sol : En détaillant le coefficient d’occupation des sols, le PLU permet de calculer la surface maximale constructible sur votre terrain. Il suffit alors de multiplier la surface de la parcelle par le Cos indiqué. Les secteurs protégés : Dans le cas où votre terrain est positionné dans un secteur sauvegardé, un site protégé ou non loin d’un bâtiment classé Monument historique, il devra répondre à des règles d’urbanisme particulières. Les servitudes : Le PLU précise les diverses servitudes liées à l’utilisation de votre terrain. Des droits de vue ou de passage peuvent entrainer une limitation de votre occupation du sol. La prévention des risques : Il est possible que l’emplacement du terrain soit soumis à un plan de prévention des risques naturels. La construction devrait alors se plier à un cahier des charges rigoureux. Les annonces terrains de Maisons Balency Avec un grand choix de parcelles constructibles en région Parisienne, Normandie et sur le littoral Méditerranéen, il ne tient qu’à vous de trouver celle qui vous correspond. Les nombreuses surfaces et prix de terrains disponibles permettent de répondre aux besoins de chacun. Pour plus de sérénité, un concept entièrement clé en main propose le terrain de votre choix avec un modèle de maison du catalogue. De quoi profiter d’un accompagnement optimal et du savoir-faire Maisons Balency tout au long de votre projet.
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Maison domotique : la maison qui répond à vos moindres désirs

Avec les nouvelles technologies, la domotique a connu des avancées considérables en quelques années. On parle de plus en plus de maison connectée et de ses nombreux bienfaits au quotidien. Confort, sécurité et personnalisation sont les grands principes d’une multitude d’applications qui améliorent toujours un peu plus la qualité de vie au sein d’un logement. Parmi de nombreux modèles de maisons, Maisons Balency propose des solutions pratiques et efficaces pour favoriser la connectivité de vos équipements. Qu'est-ce qu’une maison connectée ? Réunissant l’ensemble des technologies électroniques, informatiques et des télécommunications, la domotique a une première fonction de centralisation. Elle contribue ainsi à l’automatisation et la gestion des fonctionnalités de la maison. Par le biais d’une tablette ou d’un smartphone, elle permet un parfait contrôle des divers équipements électroménagers : lave-linge, machine à café... et des ressources électriques : lumières, chauffage, musique... Un gain de confort au quotidien qui se traduit par une multitude d’options. Il est ainsi facile de programmer la mise en marche des appareils, de l’électroménager, du chauffage ou l’ouverture des volets à une période et une heure définie par vos soins. Au niveau sécurité, la maison domotique offre de nombreuses possibilités pour le bien-être de ses habitants. Alarme, détecteurs incendie, caméras de surveillance, tout est paramétré à votre convenance pour un fonctionnement automatique jour après jour. Le système peut également prévoir les applications nécessaires en fonction des situations, en simulant votre présence, en déverrouillant des accès en cas de départ de feu, en prévenant les secours ou les autorités… Avec des fonctionnalités autonomes, la maison domotique garantit un mode de vie serein tout au long de l’année. En plus d’un confort accru, la connectivité des équipements permet des actions configurées au préalable. En cas d’absence, l’extinction des lumières ou le passage du chauffage en mode éco limite ainsi les dépenses superflues d’énergie. Une solution de plus en plus accessible Contrairement aux idées reçues, la domotique n’implique pas nécessairement un budget important. Avec les progrès du numérique et des nouvelles technologies, son utilisation est grandement simplifiée et elle est dorénavant abordable pour le plus grand nombre. Qu’il s’agisse de stores, volets ou autres, les systèmes radio de commande ne représentent pas de dépenses élevées. La maison connectée est de plus en plus plébiscitée et capable de répondre aux besoins de ses utilisateurs. Offrant plus de confort et une excellente maitrise énergétique, de nombreux objets et appareils sont pilotables depuis le smartphone, tout en impliquant des prix abordables.Proposant un large panel de fonctionnalités, Maison Balency vous conseille dans le choix de diverses options pour affiner votre projet de maison domotique. L’exemple avec le Pack Voice Connect Spécialement étudié pour répondre aux attentes d’un mode de vie connecté, Maisons Balency vous propose pour votre maison le Pack Voice Connect. Ce Pack vous permet de piloter et de commander votre maison. Ayant pour but de maximiser votre confort en étant simple d’utilisation et en réalisant des économiques d’énergie le Pack Voice Connect vous permet de piloter vos volets, votre éclairage, votre chauffage à l’aide d’une commande vocale. Pour en savoir plus sur cet équipement, contactez nos équipes. Les solutions domotiques Maisons Balency contribuent à un besoin toujours plus important de connectivité et au bien-être de vos proches. Une équipe d’experts en agence se tient à votre disposition pour tous vos projets de construction de maisons sur-mesure.  
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Maison idéale : la construction qui répond à toutes vos exigences

On a tous un jour rêvé de faire construire la maison parfaite pour toute la famille. Un lieu où chacun trouvera le nécessaire pour s’épanouir dans le confort et une sécurité optimale. Du terrain à la configuration des pièces, il convient de bien étudier le projet pour garantir une bonne évolutivité et des aménagements adaptés. Pour y parvenir, Maisons Balency vous accompagne tout au long de vos démarches et met à votre disposition un large choix de plans personnalisables à l’infini. De quoi déterminer les critères essentiels qui constituent le profil de votre maison idéale et sur-mesure. La maison familiale comme vous l’imaginez Première étape dans votre projet, la sélection du terrain est d’une importance capitale. En fonction de la zone géographique, son emplacement offrira un environnement plus ou moins urbain, montagneux ou un bord de mer. Très tôt, il est important de savoir se projeter afin d’opter pour la solution la plus appropriée à vos besoins. Dans un second temps, la conception et l’agencement de la maison idéale doivent prendre en compte vos préférences et vos habitudes de vie. Totalement sur mesure, ou à partir de plans existants, elle a pour but de correspondre à vos exigences techniques et esthétiques. Son architecture se décline en de nombreux styles. Du traditionnel au moderne, en passant par des spécificités régionales, votre construction arbore le design de votre choix. À étage ou de plain-pied, une maison familiale apporte une excellente flexibilité des espaces. Au niveau de l’aménagement intérieur comme extérieur, elle maximise le confort en s’adaptant aux besoins des enfants et des parents. Rien ne doit être laissé au hasard. Il est ainsi possible de personnaliser l’ensemble de votre espace de vie comme vous l’entendez. Les couleurs, les matériaux et les revêtements jouent un rôle déterminant dans l’atmosphère chaleureuse de votre foyer. Divers éléments apportent également un aspect pratique et confortable au quotidien, à l’image des rangements, de l’éclairage, des volets du système de chauffage et bien d’autres comme la domotique. La maison idéale évolue avec toute la famille Les pièces de vie représentent le cœur de la maison familiale. Lieux de regroupement, elles nécessitent de l’espace pour favoriser les échanges et la vie sociale du foyer. Le coin salon et salle à manger, comme la cuisine doivent permettre une circulation aisée, tout en procurant un apport en lumière naturelle. Des ouvertures de différentes tailles, un grand espace ouvert ou plusieurs pièces, il ne tient qu’à vous d’en déterminer la configuration. Des chambres au garage, sans oublier les salles d’eau, chaque partie a son importance dans votre confort quotidien. Même si les enfants sont encore jeunes, il est important d’envisager l’avenir au travers d’aménagements adaptés. Avec Maisons Balency, faire construire une maison évolutive permettra de répondre aux futurs besoins des enfants comme des adultes. Pour plus d’intimité, la suite parentale peut ainsi être placée à distance des autres chambres. En cas de nouveau venu dans la famille, il est préférable de prévoir une pièce supplémentaire servant de bureau dans un premier temps. Pourquoi ne pas laisser également la possibilité de réaliser une extension ou l’aménagement de combles dans les années à venir. Enfin, les options de domotique apportent une connectivité très appréciable avec vos divers équipements, notamment en termes de sécurité. Autant de points essentiels sur lesquels les experts Maisons Balency peuvent vous épauler afin de profiter de votre maison idéale pour de longues années.
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Maison d'architecte : une maison unique qui s’adapte à vos besoins

Personnalisable à l’infini, la maison d’architecte représente l’association du luxe et du confort. Elle a pour but de correspondre à l’ensemble de vos envies en termes d’esthétisme, de surface, de configuration et d’équipement. Depuis le 1er mars 2017, la loi CAP impose de faire appel à un architecte pour toute demande de permis de construire relatif à une surface de plus de 150 m². En association avec les architectes, Maisons Balency propose un vaste catalogue de maisons sur-mesure alliant le design et un grand choix de fonctionnalités. À l’exemple de la Villa 170, qui privilégie des lignes élégantes et des prestations de qualité. Les points forts de la maison d'architecte Tout le monde n’apprécie pas forcément un style moderne, des matériaux traditionnels ou une cuisine ouverte. L’avantage principal de la maison d’architecte est son caractère unique. En plus des spécificités esthétiques, son plan peut être adapté à vos préférences et vos habitudes de vie. Il ne tient qu’à vous de laisser libre cours à votre créativité. De la surface des pièces à leur emplacement, en passant par les ouvertures et les revêtements, les espaces sont personnalisés pour répondre à vos attentes. Dans le respect de la réglementation thermique en vigueur, une large sélection de matériaux et d’équipements sont à disposition pour maximiser l’isolation, le chauffage et la climatisation. Architecte, constructeur ou les deux ? Contrairement à l’architecte qui réalise des plans de zéro, le constructeur établit un catalogue de plans adaptés aux besoins de chacun. Il en résulte une différence de coût avec des modèles bien plus accessibles chez le second. Au niveau contractuel, confier son projet à un architecte ne vous offre pas la garantie de livraison à prix et délais convenus. Le constructeur vous permet de bénéficier du contrat CCMI offrant la meilleure protection du marché. Ceci n’empêche pas les architectes de travailler avec les équipes Maisons Balency afin de proposer de nombreuses maisons dépassant les 150 m². Des demeures conviviales aux styles variés combinant un confort remarquable et une grande modularité. Il est possible de choisir la distribution des espaces de jour et de nuit, l’emplacement du garage, la forme du toit, les couleurs de la façade et bien d’autres paramètres. De quoi faire construire une maison unique qui vous ressemble ! Le Concept YRYS Avec son architecture atypique et ses lignes très modernes, YRYS a été conçue par le cabinet Coste Architectures. Cette maison illustre le savoir-faire du Groupe HEXAOM et les maisons d’architecte de demain. Avec l’avènement du numérique, les nouvelles technologies dans le secteur du bâtiment se multiplient pour toujours plus de confort au quotidien. À la pointe de l’innovation, le Concept YRYS propose diverses fonctionnalités pour des maisons évolutives, connectées et écologiques. Une démarche qui prône un habitat sans empreinte carbone, avec une qualité d’air intérieur optimale et un recours à des énergies 100 % renouvelables. Au total, c’est plus de 70 innovations qui conjuguent leurs bienfaits grâce au savoir-faire de nombreux partenaires. Sous le contrôle d’une maquette BIM, on retrouve notamment des blocs de béton avec isolation intégrée en mousse Airium, une toiture photovoltaïque avec Smart Flower EDF, des systèmes de climatisation et de chauffage efficients… Pour de plus amples renseignements, les experts Maisons Balency sont à votre disposition dans les diverses agences en France. Ils vous accompagnent tout au long de votre projet à travers les différentes démarches et formalités jusqu’à la remise des clés.
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Le CCMI : un contrat fiable et sans surprises pour la construction de votre maison.

Réaliser un projet de maison individuelle doit s’effectuer en totale confiance avec le professionnel sélectionné. Pour la construction de maison, vous avez le choix entre plusieurs types de professionnels (constructeur, architecte, maître d’œuvre) et de contrat. Le constructeur vous propose un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Avec pour but premier de protéger le maître d’ouvrage, ce contrat procure une sécurité juridique plus élevée et des garanties solides contre les divers risques liés au chantier de construction. Maisons Balency vous assure une construction en toute sérénité, conforme à l’ensemble des clauses et garanties du CCMI. L’intérêt d’opter pour le CCMI En plus de soumettre un panel de styles et de plans, Maisons Balency offre un large choix d’options originales pour réaliser sur-mesure votre maison et la personnaliser selon vos préférences. Une équipe dédiée vous accompagne durant les étapes avant travaux. Dans le cadre du CCMI, elle coordonne ensuite toutes les opérations jusqu’à la livraison de votre futur logement. La construction de votre maison bénéficie ainsi de nombreux avantages. Le constructeur est votre seul et unique interlocuteur. Un délai de 10 jours de réflexion est accordé à compter du lendemain de la notification de signature du CCMI par lettre recommandée. Le coût total du projet est fixé à la signature du contrat et définitif. Le délai pour la réalisation des travaux est stipulé au contrat, de même que le montant des pénalités en cas de retard éventuel. Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est régi par des dispositions juridiques de la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990. Un contrôle des clauses obligatoires est effectué par le prêteur. Les pourcentages de paiement sont réglementés par la loi selon chaque stade de construction. Les nombreuses garanties du CCMI Les points forts de ce contrat résident également dans un ensemble de garanties qui encadrent le bon déroulement de la réalisation de votre projet. Au savoir-faire Maisons Balency, le CCMI ajoute des garanties qui assurent une construction de maisons individuelles dans les meilleures conditions : La Garantie de parfait achèvement : Durant un an à compter de la réception des travaux, le constructeur est tenu de réparer d’éventuels défauts constatés ou apparus. La Garantie décennale : Maisons Balency couvre tous dommages ou vices compromettant la solidité de l'ouvrage sur une période de 10 ans. La Garantie biennale : Au cours de deux premières années, elle couvre les défauts de fonctionnement des divers biens d’équipement fournis et installés. L’Assurance Dommages Ouvrage : Lors d’une mise en application de la garantie décennale, l’assurance prend en charge le montant des réparations. La Garantie de livraison : En adhérant à cette clause, Maisons Balency assure de construire votre maison selon le prix et les délais établis. La Garantie remboursement : Lors de la signature du contrat, le constructeur souscrit une garantie de remboursement d’acompte en cas de non-respect des conditions suspensives, délais, planning ou si votre financement n’est pas accordé. Avec le CCMI, Maisons Balency vous accompagne tout au long de votre projet pour une construction de maison à la hauteur de vos attentes. Les experts en agences sont à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.
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