Maison neuve à
Saint-Vrain (91770) Référence : JJP2574573_1

🏡 SAINT-VRAIN - TERRAIN + MAISON ÉVOLUTIVE 2 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGEABLES
NOUVEAUTÉ - Projet idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.
En plein coeur de Saint-Vrain, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain situé en seconde position, offrant tranquillité et proximité immédiate des commodités.
✅ Écoles maternelle et primaire, garderie à proximité
✅ Commerces accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, services)
✅ Gare de Marolles-en-Hurepoix à moins de 8 minutes en voiture
✅ Bus vers la gare
✅ Qualité de vie recherchée au coeur du village
🏠 Votre Maison Balency Évolutive
Cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables offre :
✅ Un bel espace de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte
✅ 2 chambres confortables de 9,42 m² à 10,80 m²
✅ Salle de bains
✅ WC séparés
✅ Plan personnalisable
🌟 Une maison qui évolue avec votre famille
Le projet comprend un grenier aménageable prévu dès la construction, permettant ultérieurement de créer :
✅ 2 chambres supplémentaires
✅ Un bureau
✅ Une salle de jeux
✅ Un espace télétravail
Une solution idéale pour débuter avec un budget maîtrisé tout en prévoyant les besoins futurs.
🌿 Prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique
✅ Pompe à chaleur air/air monosplit
✅ Ballon thermodynamique
✅ Carrelage compris
✅ Volets roulants motorisés
✅ Assurances constructeur incluses
✅ Branchements, raccordements et enlèvement des terres compris
💰 Prix exceptionnel Terrain + Construction : 298 220 €
📋 Prévoir environ 11 200 € de frais de notaire
⚠️ Hors adaptations au sol éventuelles et frais annexes.