Maison neuve à
Saint-Sulpice-de-Favières (91910) Référence : JJP2686291_2

Prix du projet : Maison avec Terrain

prix 499 128 €

5 pièces
4 chambres
Surface maison 113 m²

SAINT-SULPICE-DE-FAVIÈRES - Terrain + Maison ossature bois 113 m²
🌿 BELLE OPPORTUNITÉ - Cadre exceptionnel et verdoyant
Sur la commune recherchée de Saint-Sulpice-de-Favières (91), au sud de Breuillet, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 710 m² en lot avant, offrant un environnement privilégié, calme et verdoyant.
✅ Situation idéale :

École maternelle à 650 m
École primaire à 12 min (Breuillet)
Commerces et gare RER C Breuillet-Village à 7 min

Le terrain

Superficie : 2 710 m²
Façade : 30 mètres linéaires
Terrain spacieux, idéal pour un projet haut de gamme
Environnement naturel sans vis-à-vis direct

✅ Zone B1 - éligible au PTZ (sous conditions)

🏡 La maison - Modèle ossature bois plain-pied
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 113 m² habitables (env. 128 m² utiles avec garage), alliant confort, modernité et performance énergétique.
Composition :

Une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées
4 chambres, dont une suite parentale avec :

salle d'eau
WC privatif

Une salle de bains indépendante
2 WC
Un cellier
Un garage attenant

🌿 Maison environnementale - Ossature bois
Construction nouvelle génération :

Ossature bois avec double isolation intérieure/extérieure
Confort thermique et acoustique optimal
RE2020 - basse consommation
Habitat sain, écologique et durable

✅ Avantages :

Consommation énergétique réduite
Confort été / hiver
Excellente qualité de vie

⏱️ Délai de construction réduit (environ -5 mois vs traditionnel)

Prestations

Tuiles en terre cuite
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Domotique intégrée
Pompe à chaleur + plancher chauffant basse température
Rafraîchissement estival

💰 Prix du projet
💰 499 128 € (hors frais de notaire)
➡️ Projet personnalisable selon vos envies

🛡️ Garanties & sécurité
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenu

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 229 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 499 128 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.