Maison neuve à Laroque-des-Albères (66740) - 323 340 € *

Laroque-des-Albères (66740)

Prix : 323 340 €*
6
3
100 m²
777 m²
DPE estimé : A
Ref : GG1042778
À acheter à Saint-Génis-Des-Fontaines : maison avec patio
Acquisition immobilière de cette maison neuve de type T6 à Saint-Génis-Des-Fontaines. Le modèle de maison qui vous est présenté est Diamant 100 Elégance avec comme caractéristique principale une distribution des pièces fonctionnelle en V, concept qui offre une belle exposition au soleil. Il s'agit d'une maison de signature très contemporaine à toit à 4 pans. À 11 minutes se trouve Argelers. Goran GAJICIC (0602194406) de Maisons Balency Ille-sur-Têt se fera un plaisir de vous aider si cette maison aux dernières normes vous intéresse. Habitation propice à la vie en famille. L'espace intérieur comporte un coin salon de 45.15m2, un espace cuisine, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une salle d'eau. Sa surface plancher intérieure mesure environ 100m2. Point important au niveau de l'agencement, une 2ème salle de bains constitue un point de confort indéniable. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et un patio. Cette propriété est valorisée par une superbe vue montagne sans vis-à-vis pour profiter du paysage. Bénéficie d'une exposition générale ouest, vous pouvez donc admirer le coucher du soleil. Le logement s'accompagne d'un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. Établissement scolaire tout proche, pratique pour accompagner vos enfants à l'école. Accès rapide aux transports en commun. Consultez votre banque car, en fonction des travaux à réaliser, l'achat de ce logement pourra peut-être faire l'objet d'un prêt PTZ. Lire la suite

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Maison neuve à Laroque-des-Albères (66740)

Argelès-sur-Mer Elne
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Agence MAISONS BALENCY Ille-sur-Têt (66130)

104, avenue Pasteur
66130 Ille-sur-Têt
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LundiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MardiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00MercrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00JeudiMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00VendrediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 19:00SamediMatin : 09:00 - 12:00Après-midi : 14:00 - 18:00

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Nos réalisations par Maisons Balency

Nos réalisations par Maisons Balency Mêlant des prestations haut de gamme à un style architectural moderne ou traditionnel découvrez dans cette vidéo un panel de constructions par Maisons Balency. Gage de qualité et de performance, ces maisons sont conçues sous la dernière règlementation en vigueur. Autres points forts de nos maisons, elles portent la signature réputée de Maisons Balency avec un plan conçu sur-mesure ou sur catalogue qui correspond à vos besoins. N’hésitez-plus, pour votre projet de construction faites confiance à Maisons Balency avec 23 agences proche de vous !
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Bien différencier le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage

La construction de votre future maison peut se dérouler de différentes manières selon vos souhaits et vos besoins d’accompagnement. Que vous fassiez appel à un maitre d’œuvre ou à un assistant de maitrise d’ouvrage, il faut bien connaitre le rôle de chacun pour ne pas vous tromper. Une démarche contractuelle qui permettra de définir votre degré d’implication depuis la conception des plans, au pilotage des travaux et jusqu’à leur totale réalisation.  Le maître d’ouvrage : définition Personne physique ou morale porteuse du projet, le maître d’ouvrage est le client de base. Il est celui qui paye la facture et détermine toutes les caractéristiques de la construction de sa maison. En tant qu’utilisateur final du bien, il ne possède pas toujours les compétences techniques nécessaires et peut être accompagné par un assistant de maitrise d’ouvrage. Le rôle de ce dernier est de retranscrire les besoins du maître d’ouvrage, d’appliquer ses décisions et de servir d’interface avec le maitre d’œuvre. Il ne prend pas d’initiatives et s’assure du bon respect des plans établis. Le maître d’œuvre : rôle et avantages Qu’il soit une entreprise, un architecte ou un artisan, le maitre d’œuvre a pour fonction la bonne réalisation de l’ouvrage conformément au contrat établi. Il est seul décideur des choix techniques, mais se doit de respecter le cahier des charges, les délais, ainsi que le budget global. Garant de la bonne exécution du chantier, il est responsable de la coordination des divers intervenants selon un planning défini au préalable. C’est lui qui supervise les travaux depuis les fondations jusqu’à la remise des clés. Au fur et à mesure, il tient au courant le maitre d’ouvrage du déroulement des opérations. Dans le cadre d’une prestation réalisée sur plan, le constructeur offre un accompagnement complet, assurant ainsi les deux rôles pour son client. Fort de nombreuses années d’expérience, les Maisons Balency proposent une large sélection de maisons personnalisables pour répondre à tous les critères de la maison de vos rêves. Dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I) profitez des meilleures garanties et des conseils adaptés d’experts dédiés à votre projet. De quoi garantir des travaux réalisés de manière fiable dans le respect des délais, du budget, des normes ainsi que des techniques de mise en œuvre. A ne pas confondre avec le maitre d’ouvrage qui est à l’initiative du projet, le maître d’œuvre est celui qui effectue et pilote la construction. Il travaille pour le maître d’ouvrage et se plie aux directives du contrat conclu. Dans tous les cas, le recours à un constructeur simplifie grandement les relations entre les deux parties.
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* Prix du terrain : 135 450 € - Frais d'acquisition inclus : 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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MAISONS BALENCY Ille-sur-Têt (66130)

 
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