Maison neuve à Nemours (77140) - 313 000 € *

Nemours (77140)

Prix : 313 000 €*
5
3
120 m²
1 079 m²
DPE estimé : A
Ref : AC1046306
À Darvault, maison en vente avec Maisons Balency Mareuil-lès-Meaux
En ville, près des commerces, achat de cette maison complètement neuve s'accompagnant de 3 chambres sur la commune de Darvault dans la Seine-et-Marne (77). Le modèle de maison présenté sur le terrain est La Villa 120 qui a pour caractéristique. Maison au caractère contemporain à toit à 2 pans. Vous pourrez vous rendre facilement à Nemours qui n'est qu'à 5 km. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Alexis CHARLEC de Maisons Balency Mareuil-lès-Meaux si vous voulez nous voir au sujet de cette maison complètement neuve. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette propriété. Elle mesurant 120m2 comprend un coin salon de 50.22m2, 3 chambres de plain-pied, un espace cuisine et une salle d'eau. Point important, la 2ème salle de bain vous offre un confort supplémentaire. À l'extérieur, le logement vous offre un jardin et un patio. Il vous fait profiter d'au moins un garage qui protège votre voiture des intempéries. Habitation avantageusement placée non loin des commodités du centre-ville, ce qui assure un maximum de confort de vie. Établissement scolaire tout près, pratique pour déposer vos enfants à l'école. Si vous ne pouvez pas prendre votre voiture, la gare vous dépannera. Consultez votre banque car, selon vos ressources, il se peut que ce logement vous fasse bénéficier d'un crédit à taux zéro. Lire la suite

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Maison neuve à Nemours (77140)

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19 rue de la Hayette
77100 Mareuil-lès-Meaux

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Les étapes avant la construction d’une maison

Faire construire sa maison est le rêve de nombreux ménages. Un projet qui nécessite un investissement de temps avec les nombreuses démarches que cela implique. Depuis le choix du terrain, jusqu’à l’obtention du permis de construire, un professionnel de la construction peut vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet. Prendre contact avec un constructeur Pour quelque chose d’aussi important que la construction de votre future maison, il est impératif de faire les bons choix. Avec la difficulté que représente l’auto-construction, le recours à un constructeur de qualité est l’assurance d’un chantier mené à bien. Il doit impérativement proposer un contrat de construction (CCMI), vous offrant la meilleure protection existante. En plus de garantie dommage ouvrage, décennale, biennale et autres, un constructeur vous proposera toujours un délai de construction ainsi qu’un prix global, à la fois ferme et définitif. Faire appel à un architecte est également une possibilité. Il est même obligatoire si la surface du plancher de votre maison est supérieure à 150 m2. Vous avez la possibilité ainsi d’établir le projet architectural avec un architecte et de faire construire votre maison par un constructeur. Achat du terrain La première étape de votre projet de maison individuelle débute avec la sélection de votre emplacement. À votre région favorite, s’ajoute l’environnement immédiat comme le voisinage, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports selon vos besoins. Une fois votre dévolu jeté sur une parcelle, assurez-vous de sa constructibilité. Obtenez le plan local d’urbanisme auprès de la mairie de votre localité et effectuez une étude de sol. Celle-ci est impérative pour déterminer les fondations nécessaires ou d’éventuels points rédhibitoires à l’achat du terrain. Autant de démarches qui seront grandement facilitées par l’accompagnement d’un constructeur. Définir votre plan de construction Votre terrain est prêt, reste à déterminer la configuration de la maison de vos rêves. Elle s’affine en fonction de vos besoins, de votre budget et des spécificités de la commune choisie. La demande de permis de construire Avant de démarrer la construction, il est obligatoire d’obtenir un permis de construire. Un dossier complet doit être déposé en 4 exemplaires à la mairie de la commune où se situe votre terrain. Il se compose de :    Un formulaire cerfa de maison individuelle    Un plan de situation et une photo du terrain    Plans de masse et de coupe    … Un constructeur se doit de réaliser les différents plans, la demande de permis de construire et vous assiste dans toutes vos démarches. L’aide d’un constructeur simplifie grandement l’ensemble des étapes qui mènent à la réalisation de votre projet de construction de maison. Même au niveau du financement, il vous apporte de nombreux conseils sur les diverses aides. Il garantit un accompagnement de qualité et une construction à la hauteur de vos attentes.
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* Prix du terrain : 113 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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MAISONS BALENCY Mareuil-lès-Meaux (77100)

 
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