Maison neuve à
Ballancourt-sur-Essonne (91610) Référence : JJP2569917_1

🏡 A 15 mn de Ballancourt sur Essonne sur la commune de BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - Terrain + maison R+1 - 124 m² - 5 chambres
🔥 NOUVEAUTÉ - PRIX EXCEPTIONNEL AVEC GARE À PIED !
Sur la commune de Boutigny-sur-Essonne, découvrez ce projet terrain + construction idéal, situé sur un terrain de 300 m², à proximité immédiate de la gare RER D.
🚆 Paris Gare de Lyon en environ 1h
✅ Accès rapide N104 et autoroute A6
✅ Proche écoles et commerces

🌿 Le terrain

Superficie : 300 m²
Façade : 11 mètres
Viabilités sur rue
✅ (prévoir une très légère démolition)

✅ Terrain parfaitement adapté pour votre projet

🏡 La maison - Modèle R+1 124 m² - 5 chambres
Maison individuelle moderne et familiale offrant :
🔹 124 m² habitables
🔹 Version 5 chambres idéale pour grande famille

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre avec salle d'eau privative (idéal invités / bureau)
Un cellier fonctionnel
WC indépendant

✅ Confort de vie avec une chambre en rez-de-chaussée

À l'étage :

4 chambres, dont une suite parentale avec :

dressing
salle d'eau privative


Une salle de bains familiale
WC séparé

✅ Maison parfaitement organisée pour une vie de famille

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC
✅ Baies vitrées aluminium
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur performante
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :

fraîcheur en été
conservation de la chaleur en hiver



🎯 Finitions :

Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)

➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable

💰 Prix du projet