Maison neuve à
Les Molières (91470) Référence : JJP2569914_1

Prix du projet : Maison avec Terrain

prix 421 328 €

6 pièces
5 chambres
Surface maison 124 m²

🏡 PECQUEUSE - Terrain + maison 124 m² - 5 chambres - toiture 4 pans
🌞 PRIX TOUT DOUX - Offre estivale exceptionnelle !
À proximité des Molières, sur la commune de Pecqueuse, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 465 m² entièrement viabilisé, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Proche Limours, commerces et écoles
Cadre naturel privilégié en Vallée de Chevreuse

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

Le terrain

465 m²
Façade : 15 ml
Terrain entièrement viabilisé :

Eau / EDF
Tout-à-l'égout
Réseau eaux pluviales (pas de puisards ni tranchées drainantes)
Fibre installée

✅ Terrain prêt à accueillir votre future maison

🏡 La maison - Modèle étage 5 chambres (Balency)
Maison individuelle familiale, moderne et évolutive :
🔹 124 m² habitables
🔹 Architecture toiture 4 pans (4 pentes)

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte et conviviale
1 chambre
WC indépendant

À l'étage :

4 chambres, dont espaces optimisés pour toute la famille
Une salle de bains
WC séparé

✅ Maison idéale pour une famille nombreuse

🔼 Évolutivité du projet
✅ Possibilité d'évolution jusqu'à 150 m² :

Aménagement d'un grenier à la place de la toiture 4 pans
Création possible :

Salle de jeux
Bureau
5e / 6e chambre avec salle d'eau

➡️ Une maison qui s'adapte à vos besoins futurs

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC couleur
✅ Baies vitrées aluminium couleur
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
✅ Toiture en tuiles terre cuite (22/m²)
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 175 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 421 328 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.