Maison neuve à
Limours (91470) Référence : JJP2569417_1

🏡 BOULLAY-LES-TROUX - Terrain + maison haut de gamme 120 m² - 4 chambres
🌿 Projet d'exception en Vallée de Chevreuse
Sur la commune recherchée de Boullay-les-Troux, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 576 m² entièrement viabilisé, dans un cadre calme, verdoyant et privilégié.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris en 40 min)
École primaire sur place
Collèges et lycées : Limours / Gif-sur-Yvette
Environnement naturel exceptionnel : forêts, sentiers, espaces boisés


🏡 La maison - Modèle contemporain haut de gamme
Cette maison élégante et moderne offre des volumes généreux et un confort de vie optimal.
🔹 120 m² habitables
🔹 Architecture optimisée avec espaces ouverts et lumineux

Composition :

Une véritable entrée avec espace rangement
Une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées
Un espace type patio / ouverture sur l'extérieur
3 chambres, dont une suite parentale avec :

salle d'eau
espace dressing


Une seconde salle de bains
WC indépendant
Un garage double en retour

✅ Maison confortable, moderne et parfaitement pensée pour la vie de famille

🌿 Prestations haut de gamme - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite, garantissant durabilité et performance :
✅ Norme RE2020 - très basse consommation
✅ Menuiseries aluminium couleur
✅ Volets roulants motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Commande des points lumineux
Gestion d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique premium :

Pompe à chaleur performante
Plancher chauffant basse température ET rafraîchissant

🎯 Finitions :

Carrelage grand format
Faïence murale dans les pièces d'eau

➡️ Une maison innovante, confortable et parfaitement personnalisable

💰 Prix du projet
💰 466 059 &eu