Terrain à bâtir à
Marcoussis (91460) Référence : SG2696603

Prix du projet : Terrain

prix 140 000 €

Surface terrain 626 m²

MARCOUSSIS (91) - Terrain d'exception de 626 m² dans un quartier pavillonnaire recherché, aux portes de Paris

Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 626 m², idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marcoussis. Nichée dans un environnement pavillonnaire de qualité, cette belle parcelle offre un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans une commune réputée pour son équilibre entre nature, tranquillité et proximité des grands bassins d'emploi.

Cette adresse de choix séduira les familles en quête d'un environnement préservé, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une opportunité de plus en plus rare sur le marché local.

Un terrain aux nombreux atouts

Belle superficie de 626 m²
Quartier pavillonnaire calme et recherché
Environnement résidentiel de qualité
Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Commune dynamique et appréciée
À seulement 26 km de Paris

Situé en zone UG du PLU, ce terrain comprend une partie d'environ 177 m² non constructible, réservée à un futur cheminement piéton le long de la Sallemouille et demi-rivière, participant ainsi à la préservation du cadre naturel environnant.

Une localisation stratégique

Marcoussis bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités de l'Essonne et de l'Île-de-France.

Accès et transports
Lignes de bus 4641, 4642, 4643 et 4605 à proximité
Gare RER B Orsay-Ville à seulement 11 minutes
Gare Massy-Palaiseau à 13 minutes (RER B, RER C et Tram T12)
Accès rapide vers Paris, le Plateau de Saclay, Massy et les principaux axes routiers
Écoles et commodités

La commune dispose d'une offre scolaire complète avec :

École maternelle Jean-Jacques Rousseau
École maternelle de l'Étang Neuf
Écoles élémentaires Les Acacias et L'Orme
École privée Saint-Joseph
Collège Pierre Mendès France
Lycée agricole privé de Marcoussis

Vous profiterez égalemen

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.