Open Nord ETG GA accès Sud 74 so design - 3 chambres

Plan de maison 3 chambres

5
3
74 m²
Ref : Open Nord ETG GA accès Sud 74 so design
Une maison à l'esthétique nouvelle et épurée, qui allie tuiles modernes, souche inox et volets roulants, pour un traitement très contemporain. Ce modèle ETG GA est composé de 3 chambres avec dressing à l'étage et une salle de bains, au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie de 34 m² et un garage accolé. Lire la suite

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Conseils

Maisons Balency dévoile son configurateur de maison : Open

Maisons Balency vous présente le nouveau concept Open : un configurateur en ligne permettant aux clients de personnaliser leur maison eux-mêmes en quelques clics. Rendez-vous dès maintenant sur maisons-open.fr pour configurer vous-même votre maison Accessible sur ordinateur, tablette ou smartphone, le nouveau Concept Open offre une nouvelle vision de la construction de maisons. Composez votre future maison sur le nouveau site Open et sélectionnez les options que vous préférez parmi 102 plans et plus de 20 000 combinaisons possibles ! Chaque recoin de nos nouveaux plans a été pensé et repensé pour optimiser au maximum les espaces et répondre au mieux aux enjeux d’aujourd’hui et de demain. Des architectes nous ont accompagnés pour réaliser des plans ergonomiques, avec par exemple des placards intégrés dans toutes les chambres ou encore un garage et un cellier sur chaque modèle. En option, nous vous offrons la possibilité d’ajouter un cellier XL (plus grand), une suite parentale ou une chambre twin (de plus de 18 m²) et de choisir des packs de finition (voir détail plus bas). Atout majeur de notre nouvelle gamme Open : l’évolutivité de nos plans dans le temps. La chambre twin pourra devenir deux chambres et le garage une suite parentale, en fonction de vos besoins et de ceux de votre famille. Ce nouveau concept Open vous offre également des performances thermiques améliorées, avec une lumière et une orientation de la maison longuement réfléchie, tout en vous assurant un prix maîtrisé. Pour tester notre configurateur, rien de plus simple ! Ouvrez votre navigateur et connectez-vous sur le site maisons-open.fr, rubrique « Configurateur » ! Renseignez le département où vous souhaitez construire votre maison ainsi que vos souhaits pour cette dernière : plain-pied, étage, nombre de chambre, garage, chambre twin, cellier, nombre de salle d’eau, nombre de WC … Sélectionnez le plan de maison qui répond à vos besoins parmi les options qui vous sont soumises.  Trendy ou design, contemporain ou scandinave : choisissez le style architectural et le style de décoration de votre maison personnalisée. Améliorez votre niveau de confort à l’aide de nos packs de prestations cumulables : HexaConnect : Motorisation des volets roulants et pilotage de votre maison via une application SMARTHOME… Look : Portes et menuiseries gris anthracite et porte de garage sectionnelle motorisée… Bien être : WC suspendus, meuble vasque et sèche-serviettes soufflant… Déco : Carrelage 60x60cm, faïence salle de bain et conseils d’un décorateur d’intérieur… Sélectionnez le mode de chauffage que vous désirez selon votre région. Dernière étape : renseignez simplement si vous disposez de votre propre terrain ou si vous êtes encore en recherche de ce dernier. Le configurateur vous établira une estimation du budget de votre maison personnalisée. Attention, cette estimation est non contractuelle et ne prend pas en compte les frais de notaires, frais de raccordement, taxes et frais annexes. Le nouveau concept Open, commercialisé par Maisons Balency, va plus loin que la simple personnalisation de maison. Votre constructeur vous offre également une projection réelle dans votre future maison avec des visuels 3D en haute définition pour chaque pièce ainsi qu’une visite virtuelle. Parce qu’un projet de maison se construit, Maisons Balency vous invite à tester son configurateur de maisons Open pour vous projeter et concrétiser vos choix et vos envies, tout en gardant un œil sur le budget ! Imaginer une maison, la personnaliser, la découvrir en images et obtenir une estimation immédiate de son prix : c’est désormais possible avec le nouveau concept Open. Essayez par vous-même en quelques clics : www.maisons-open.fr ! Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers Maisons Balency pour lui poser toutes vos questions et obtenir de plus amples informations sur cette nouvelle Gamme Open !
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En 2020, quelles sont les solutions de crédits pour financer ma maison ?

Le financement est une question primordiale pour chacun des projets de construction. En fonction de vos ressources et de votre situation plusieurs possibilités s’offrent à vous. Les conseillers Maisons Balency sont des experts de leur métier et vous accompagnent autant sur le plan financier que pour la conception de votre maison sur-mesure. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2020 Le Gouvernement Français a lancé depuis plusieurs années un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour rendre possible l’acquisition ou la construction d’une première maison au foyer les plus modestes. Cette solution de financement n’engage pas d’intérêt ni de frais de dossier auprès des banques. Ce prêt pouvant atteindre jusqu’à 40% du prix du projet est destiné aux primo-accédants et peut être complété par un crédit immobilier, un apport ou un prêt 0% Accession. Les conditions du PTZ : Faire construire ou acheter un logement neuf en résidence principale, Avoir un revenu inférieur au plafond déterminé selon la zone géographique et la taille du foyer,  Lancer la réalisation du projet de construction avant le 31/12/2021, Il est également important de noter que depuis 2018, les zones B2 et C ont une quotité 20 %, ce qui correspond aux villes moyennes et communes rurales, quand les villes en zone A et B1 restent à 40%. Le Groupe HEXAOM propose le Prêt 0% Accession Exclusivité des marques du Groupe HEXAOM dont fait partie Maisons Balency, le Prêt 0% Accession permet de financer jusqu’à 80 000€ de leur projet de construction sur 10 ans à 0%. Ce prêt ne dépend pas des revenus du foyer et vous permet de diminuer les mensualités de votre crédit immobilier. Pour pouvoir y souscrire, vous devez réaliser votre projet avec Maisons Balency et choisir SOCRIF ou BPCE pour votre prêt principal. Pour plus d’information, contactez votre expert Maisons Balency. Maisons Balency et vous ?  Réaliser son projet de construction d’une maison sur-mesure c’est un rêve pour beaucoup de Français. Les équipes Maisons Balency s’impliquent avec vous et pour vous dans toutes les démarches, de la recherche du terrain, à la livraison de la maison en passant par la conception des plans et le financement de votre projet, elles vous apportent tout le soutien dont vous avez besoin ! Sur le plan financier, en échangeant avec nos conseillers vous obtiendrez les réponses à vos questions et les solutions adaptées à votre projet et à vos ressources. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
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Le CCMI : un contrat fiable et sans surprises pour la construction de votre maison.

Réaliser un projet de maison individuelle doit s’effectuer en totale confiance avec le professionnel sélectionné. Pour la construction de maison, vous avez le choix entre plusieurs types de professionnels (constructeur, architecte, maître d’œuvre) et de contrat. Le constructeur vous propose un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Avec pour but premier de protéger le maître d’ouvrage, ce contrat procure une sécurité juridique plus élevée et des garanties solides contre les divers risques liés au chantier de construction. Maisons Balency vous assure une construction en toute sérénité, conforme à l’ensemble des clauses et garanties du CCMI. L’intérêt d’opter pour le CCMI En plus de soumettre un panel de styles et de plans, Maisons Balency offre un large choix d’options originales pour réaliser sur-mesure votre maison et la personnaliser selon vos préférences. Une équipe dédiée vous accompagne durant les étapes avant travaux. Dans le cadre du CCMI, elle coordonne ensuite toutes les opérations jusqu’à la livraison de votre futur logement. La construction de votre maison bénéficie ainsi de nombreux avantages. Le constructeur est votre seul et unique interlocuteur. Un délai de 10 jours de réflexion est accordé à compter du lendemain de la notification de signature du CCMI par lettre recommandée. Le coût total du projet est fixé à la signature du contrat et définitif. Le délai pour la réalisation des travaux est stipulé au contrat, de même que le montant des pénalités en cas de retard éventuel. Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est régi par des dispositions juridiques de la loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990. Un contrôle des clauses obligatoires est effectué par le prêteur. Les pourcentages de paiement sont réglementés par la loi selon chaque stade de construction. Les nombreuses garanties du CCMI Les points forts de ce contrat résident également dans un ensemble de garanties qui encadrent le bon déroulement de la réalisation de votre projet. Au savoir-faire Maisons Balency, le CCMI ajoute des garanties qui assurent une construction de maisons individuelles dans les meilleures conditions : La Garantie de parfait achèvement : Durant un an à compter de la réception des travaux, le constructeur est tenu de réparer d’éventuels défauts constatés ou apparus. La Garantie décennale : Maisons Balency couvre tous dommages ou vices compromettant la solidité de l'ouvrage sur une période de 10 ans. La Garantie biennale : Au cours de deux premières années, elle couvre les défauts de fonctionnement des divers biens d’équipement fournis et installés. L’Assurance Dommages Ouvrage : Lors d’une mise en application de la garantie décennale, l’assurance prend en charge le montant des réparations. La Garantie de livraison : En adhérant à cette clause, Maisons Balency assure de construire votre maison selon le prix et les délais établis. La Garantie remboursement : Lors de la signature du contrat, le constructeur souscrit une garantie de remboursement d’acompte en cas de non-respect des conditions suspensives, délais, planning ou si votre financement n’est pas accordé. Avec le CCMI, Maisons Balency vous accompagne tout au long de votre projet pour une construction de maison à la hauteur de vos attentes. Les experts en agences sont à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.
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