YRYS 153 - 5 chambres

Plan de maison 5 chambres

8
5
153 m²
Ref : YRYS 153
Avec YRYS construisez aujourd'hui votre maison de demain !
Ce modèle de maison est le reflet du Concept YRYS, laboratoire d'expertises et d'innovations inauguré en 2018 à Alençon (61). Dans sa composition de 153 m² ce modèle de maison offre de très belles prestations de confort et de bien-être pour ses occupants.
Le rez-de-chaussée se décompose en 3 espaces, le premier, au centre c'est un espace de vie de 44 m², avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur. Puis d'un côté, proche de la cuisine on retrouve un cellier et un garage. De l'autre côté de l'espace de vie se trouve un studio de 15 m², et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Pour compléter ce modèle, à l'étage, on retrouve un espace de loisir de 6 m² avec un filet comblant le vide sur séjour, trois chambres de 10 m² et une salle d'eau.
A la recherche d'une maison innovante, design et confortable avec 4 chambres et un studio indépendant, YRYS 153 est faite pour vous, n'hésitez plus ! Lire la suite

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Conseils

Bien différencier le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage

La construction de votre future maison peut se dérouler de différentes manières selon vos souhaits et vos besoins d’accompagnement. Que vous fassiez appel à un maitre d’œuvre ou à un assistant de maitrise d’ouvrage, il faut bien connaitre le rôle de chacun pour ne pas vous tromper. Une démarche contractuelle qui permettra de définir votre degré d’implication depuis la conception des plans, au pilotage des travaux et jusqu’à leur totale réalisation.  Le maître d’ouvrage : définition Personne physique ou morale porteuse du projet, le maître d’ouvrage est le client de base. Il est celui qui paye la facture et détermine toutes les caractéristiques de la construction de sa maison. En tant qu’utilisateur final du bien, il ne possède pas toujours les compétences techniques nécessaires et peut être accompagné par un assistant de maitrise d’ouvrage. Le rôle de ce dernier est de retranscrire les besoins du maître d’ouvrage, d’appliquer ses décisions et de servir d’interface avec le maitre d’œuvre. Il ne prend pas d’initiatives et s’assure du bon respect des plans établis. Le maître d’œuvre : rôle et avantages Qu’il soit une entreprise, un architecte ou un artisan, le maitre d’œuvre a pour fonction la bonne réalisation de l’ouvrage conformément au contrat établi. Il est seul décideur des choix techniques, mais se doit de respecter le cahier des charges, les délais, ainsi que le budget global. Garant de la bonne exécution du chantier, il est responsable de la coordination des divers intervenants selon un planning défini au préalable. C’est lui qui supervise les travaux depuis les fondations jusqu’à la remise des clés. Au fur et à mesure, il tient au courant le maitre d’ouvrage du déroulement des opérations. Dans le cadre d’une prestation réalisée sur plan, le constructeur offre un accompagnement complet, assurant ainsi les deux rôles pour son client. Fort de nombreuses années d’expérience, les Maisons Balency proposent une large sélection de maisons personnalisables pour répondre à tous les critères de la maison de vos rêves. Dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (C.C.M.I) profitez des meilleures garanties et des conseils adaptés d’experts dédiés à votre projet. De quoi garantir des travaux réalisés de manière fiable dans le respect des délais, du budget, des normes ainsi que des techniques de mise en œuvre. A ne pas confondre avec le maitre d’ouvrage qui est à l’initiative du projet, le maître d’œuvre est celui qui effectue et pilote la construction. Il travaille pour le maître d’ouvrage et se plie aux directives du contrat conclu. Dans tous les cas, le recours à un constructeur simplifie grandement les relations entre les deux parties.
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Maison idéale : la construction qui répond à toutes vos exigences

On a tous un jour rêvé de faire construire la maison parfaite pour toute la famille. Un lieu où chacun trouvera le nécessaire pour s’épanouir dans le confort et une sécurité optimale. Du terrain à la configuration des pièces, il convient de bien étudier le projet pour garantir une bonne évolutivité et des aménagements adaptés. Pour y parvenir, Maisons Balency vous accompagne tout au long de vos démarches et met à votre disposition un large choix de plans personnalisables à l’infini. De quoi déterminer les critères essentiels qui constituent le profil de votre maison idéale et sur-mesure. La maison familiale comme vous l’imaginez Première étape dans votre projet, la sélection du terrain est d’une importance capitale. En fonction de la zone géographique, son emplacement offrira un environnement plus ou moins urbain, montagneux ou un bord de mer. Très tôt, il est important de savoir se projeter afin d’opter pour la solution la plus appropriée à vos besoins. Dans un second temps, la conception et l’agencement de la maison idéale doivent prendre en compte vos préférences et vos habitudes de vie. Totalement sur mesure, ou à partir de plans existants, elle a pour but de correspondre à vos exigences techniques et esthétiques. Son architecture se décline en de nombreux styles. Du traditionnel au moderne, en passant par des spécificités régionales, votre construction arbore le design de votre choix. À étage ou de plain-pied, une maison familiale apporte une excellente flexibilité des espaces. Au niveau de l’aménagement intérieur comme extérieur, elle maximise le confort en s’adaptant aux besoins des enfants et des parents. Rien ne doit être laissé au hasard. Il est ainsi possible de personnaliser l’ensemble de votre espace de vie comme vous l’entendez. Les couleurs, les matériaux et les revêtements jouent un rôle déterminant dans l’atmosphère chaleureuse de votre foyer. Divers éléments apportent également un aspect pratique et confortable au quotidien, à l’image des rangements, de l’éclairage, des volets du système de chauffage et bien d’autres comme la domotique. La maison idéale évolue avec toute la famille Les pièces de vie représentent le cœur de la maison familiale. Lieux de regroupement, elles nécessitent de l’espace pour favoriser les échanges et la vie sociale du foyer. Le coin salon et salle à manger, comme la cuisine doivent permettre une circulation aisée, tout en procurant un apport en lumière naturelle. Des ouvertures de différentes tailles, un grand espace ouvert ou plusieurs pièces, il ne tient qu’à vous d’en déterminer la configuration. Des chambres au garage, sans oublier les salles d’eau, chaque partie a son importance dans votre confort quotidien. Même si les enfants sont encore jeunes, il est important d’envisager l’avenir au travers d’aménagements adaptés. Avec Maisons Balency, faire construire une maison évolutive permettra de répondre aux futurs besoins des enfants comme des adultes. Pour plus d’intimité, la suite parentale peut ainsi être placée à distance des autres chambres. En cas de nouveau venu dans la famille, il est préférable de prévoir une pièce supplémentaire servant de bureau dans un premier temps. Pourquoi ne pas laisser également la possibilité de réaliser une extension ou l’aménagement de combles dans les années à venir. Enfin, les options de domotique apportent une connectivité très appréciable avec vos divers équipements, notamment en termes de sécurité. Autant de points essentiels sur lesquels les experts Maisons Balency peuvent vous épauler afin de profiter de votre maison idéale pour de longues années.
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Maison domotique : la maison qui répond à vos moindres désirs

Avec les nouvelles technologies, la domotique a connu des avancées considérables en quelques années. On parle de plus en plus de maison connectée et de ses nombreux bienfaits au quotidien. Confort, sécurité et personnalisation sont les grands principes d’une multitude d’applications qui améliorent toujours un peu plus la qualité de vie au sein d’un logement. Parmi de nombreux modèles de maisons, Maisons Balency propose des solutions pratiques et efficaces pour favoriser la connectivité de vos équipements. Qu'est-ce qu’une maison connectée ? Réunissant l’ensemble des technologies électroniques, informatiques et des télécommunications, la domotique a une première fonction de centralisation. Elle contribue ainsi à l’automatisation et la gestion des fonctionnalités de la maison. Par le biais d’une tablette ou d’un smartphone, elle permet un parfait contrôle des divers équipements électroménagers : lave-linge, machine à café... et des ressources électriques : lumières, chauffage, musique... Un gain de confort au quotidien qui se traduit par une multitude d’options. Il est ainsi facile de programmer la mise en marche des appareils, de l’électroménager, du chauffage ou l’ouverture des volets à une période et une heure définie par vos soins. Au niveau sécurité, la maison domotique offre de nombreuses possibilités pour le bien-être de ses habitants. Alarme, détecteurs incendie, caméras de surveillance, tout est paramétré à votre convenance pour un fonctionnement automatique jour après jour. Le système peut également prévoir les applications nécessaires en fonction des situations, en simulant votre présence, en déverrouillant des accès en cas de départ de feu, en prévenant les secours ou les autorités… Avec des fonctionnalités autonomes, la maison domotique garantit un mode de vie serein tout au long de l’année. En plus d’un confort accru, la connectivité des équipements permet des actions configurées au préalable. En cas d’absence, l’extinction des lumières ou le passage du chauffage en mode éco limite ainsi les dépenses superflues d’énergie. Une solution de plus en plus accessible Contrairement aux idées reçues, la domotique n’implique pas nécessairement un budget important. Avec les progrès du numérique et des nouvelles technologies, son utilisation est grandement simplifiée et elle est dorénavant abordable pour le plus grand nombre. Qu’il s’agisse de stores, volets ou autres, les systèmes radio de commande ne représentent pas de dépenses élevées. La maison connectée est de plus en plus plébiscitée et capable de répondre aux besoins de ses utilisateurs. Offrant plus de confort et une excellente maitrise énergétique, de nombreux objets et appareils sont pilotables depuis le smartphone, tout en impliquant des prix abordables.Proposant un large panel de fonctionnalités, Maison Balency vous conseille dans le choix de diverses options pour affiner votre projet de maison domotique. L’exemple avec le Pack Voice Connect Spécialement étudié pour répondre aux attentes d’un mode de vie connecté, Maisons Balency vous propose pour votre maison le Pack Voice Connect. Ce Pack vous permet de piloter et de commander votre maison. Ayant pour but de maximiser votre confort en étant simple d’utilisation et en réalisant des économiques d’énergie le Pack Voice Connect vous permet de piloter vos volets, votre éclairage, votre chauffage à l’aide d’une commande vocale. Pour en savoir plus sur cet équipement, contactez nos équipes. Les solutions domotiques Maisons Balency contribuent à un besoin toujours plus important de connectivité et au bien-être de vos proches. Une équipe d’experts en agence se tient à votre disposition pour tous vos projets de construction de maisons sur-mesure.  
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