Maison neuve à
Limours (91470) Référence : JJP2569417_2

🏡sur la commune de BOULLAY-LES-TROUX à 10 minutes en voiture de limours 6.2kms- Terrain + maison plain-pied en L - 3 chambres
🌿 Projet idéal en Vallée de Chevreuse
Sur la commune prisée de Boullay-les-Troux, découvrez ce projet terrain + construction, implanté sur un magnifique terrain de 576 m² entièrement viabilisé, dans un environnement calme, naturel et recherché.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse (Paris en 40 min)
École primaire sur place
Collèges et lycées : Limours / Gif-sur-Yvette
Cadre exceptionnel : forêts, sentiers, espaces boisés


🏡 La maison - Modèle plain-pied en L
Maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, conçue pour un confort optimal :
Composition :

Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale
Une architecture en forme de L apportant esthétisme et intimité
3 chambres
Une salle de bains
WC indépendant

✅ Maison fonctionnelle, moderne et parfaitement adaptée à la vie familiale

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite, alliant performance et durabilité :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries aluminium
✅ Volets roulants motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'au moins une prise par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur
Plancher chauffant basse température et rafraîchissant

🎯 Finitions :

Carrelage grand format
Faïence murale dans les pièces d'eau

➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable

💰 Prix du projet
💰 356 311 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire estimés : environ 14 200 €
❗ Hors adaptation au sol éventuelle
✅ Inclus :

Terrain + construction
Branchements / raccordements
Prestations complètes


✅ Financement
📍 Zone B1 - éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous co