Maison neuve à
Le Val-Saint-Germain (91530) Référence : JJP2569064_1

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + Maison ossature bois 113 m²
🌿 Un projet de vie clé en main dans un cadre privilégié
Sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, charmant village recherché à quelques minutes de Dourdan, de ses commerces, écoles et de sa gare SNCF, et à seulement 5 minutes de l'accès A10, découvrez ce superbe projet de construction.

Le terrain

Superficie : 506 m²
Façade : 16 mètres
Exposition Est/Ouest
Terrain entièrement viabilisé (eau, EDF, tout-à-l'égout, fibre)
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis gênant

✅ Zone B1 - éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions)

🏡 La maison - Modèle ossature bois
Maison contemporaine de plain-pied de 113 m² habitables (environ 128 m² utiles avec garage), alliant modernité, confort et performance.
Composition :

Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur de larges baies vitrées
4 chambres, dont une suite parentale avec :

douche à receveur encastré
vasque
WC privatif


Une salle de bains indépendante
2 WC au total
Un cellier fonctionnel
Un garage attenant


🌿 Maison environnementale - Ossature bois
Construction nouvelle génération avec :

Ossature bois + double isolation intérieure/extérieure
Confort thermique et acoustique optimal
Maison RE2020 basse consommation
Habitat écologique, durable et performant

✅ Avantages :

Faible consommation énergétique
Confort été / hiver
Qualité de l'air améliorée
Réduction de l'empreinte carbone

⏱️ Délai de construction réduit (jusqu'à 5 mois plus rapide)

Prestations

Tuiles en terre cuite
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Pack domotique
Pompe à chaleur + plancher chauffant basse température
Rafraîchissement estival intégré


Prix
💰 Prix du projet terrain + maison : 439 911 € (hors frais de notaire)
👉 Projet entièrement personnalisable selon vos envies

🛡️ Garanties & sécurité
✅ Garantie de livraison à prix et délais