Maison neuve à
Le Val-Saint-Germain (91530) Référence : JJP2569064_3

Prix du projet : Maison avec Terrain

prix 349 185 €

5 pièces
3 chambres
Surface maison 90 m²

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN - Terrain + maison 4 chambres
🌿 Un projet idéal dans un cadre calme et verdoyant
Sur la commune de Saint-Cyr-sous-Dourdan, à proximité de Dourdan, de ses commerces, écoles et de la gare SNCF, ainsi qu'à 5 minutes de l'A10, découvrez ce projet de construction parfaitement situé.

Le terrain

506 m²
Façade de 16 mètres
Terrain entièrement viabilisé
Exposition Est/Ouest
Environnement pavillonnaire et paisible

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

🏡 La maison - Modèle combles aménagés
Maison individuelle non mitoyenne, moderne et bien pensée :
Au rez-de-chaussée :

Une très belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse
1 chambre
Une salle de bains
WC indépendant
Un cellier communicant avec la cuisine, idéal pour le rangement

À l'étage :

3 chambres
Une salle de bains
Espace nuit confortable et optimisé

✅ Maison familiale de 4 chambres au total

Construction & prestations
Maison réalisée en brique de terre cuite :

Toiture tuiles terre cuite
Maison RE2020 basse consommation (Maisons Balency)
Pompe à chaleur air/air
Carrelage inclus (pièces principales + pièces d'eau)

➡️ Maison moderne, confortable et personnalisable

💰 Prix
💰 349 185 € (hors frais de notaire)
✅ Inclus :

Terrain + construction
Frais de branchements

❗ Hors :

Garage (en option)
Adaptation au sol éventuelle

Les atouts
✅ Maison évolutive et familiale
✅ Secteur recherché
✅ Terrain bien exposé
✅ Excellent rapport qualité / prix

Contact
📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20
📞 M. Procureur - Maisons Balency
07 77 16 46 73
01 64 49 21 13

⚡ Projet idéal pour une famille - à saisir rapidement !

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 138 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 349 185 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.