Maison neuve à
Limours (91470) Référence : JJP2569912_1

🏡 PECQUEUSE - Terrain + maison 109 m² - 124 m² utiles - 4 chambres
🌿 Offre estivale - Projet idéal en Vallée de Chevreuse
À proximité de Limours-en-Hurepoix, sur la commune de Pecqueuse, découvrez ce magnifique projet terrain + construction, implanté sur un terrain de 403 m² entièrement viabilisé et exposé Sud.
📍 À proximité :

Navettes à la demande vers RER B Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Proche Limours (commerces, écoles)
Environnement calme, naturel et recherché

✅ Zone B1 - éligible PTZ (sous conditions)

🏡 La maison - Modèle étage 4 chambres (Balency)
Maison individuelle moderne et familiale offrant :
🔹 109 m² habitables
🔹 124 m² utiles avec garage intégré

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct au jardin
WC indépendant
Garage intégré


À l'étage :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une salle de bains familiale
WC séparé

✅ Maison confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC
✅ Baies vitrées aluminium
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur haut rendement
Plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :

fraîcheur en été
conservation de la chaleur en hiver



🎯 Finitions :

Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)

➡️ Maison moderne, économique et personnalisable

💰 Prix du projet
💰 389 011 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire à prévoir en supplément (~14 200 €)
❗ Hors adaptation au sol éventuelle
✅ Inclus :

Terrain + c